Apartma Opatija

Opis nepremičnine

Opatija, center, stanovanje 65 m2 s pogledom na morje
Opatija, center, stan 65 m2 s pogledom na morje Nekdanost se razprostira na 65 m2 in se sestavlja iz: ▪ ene spalnice, kuhinje, dnevnega prostora in jedilnice, povezanih v celoto, ter kopalnice, kot tudi še ene dodatne prostorije, ki jo je mogoče pripojiti stanovanju ali uporabljati kot ločeno enoto. Gretje in hlajenje, omogočeno na klimatski napravi. Možnost nakupa ugodnega parkirnega kartona. Odlična lokacija, bližina vseh vsebin. Nekdanost primerna tako za življenje kot za oddajanje. Za več dodatnih informacij nas prosimo kontaktirajte. Spoštovani klienti, agencijska provizija se zaračunava v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja EVERIS REAL ESTATE, ki jih lahko prenesete na naši spletni strani https://nekretnine.everis.hr/o-nama/opci-uvjeti-poslovanja

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 4 923 €/m²

Mediana podobnih ponudb 5 926 €/m²

Razlika od mediane -16,9 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 31.

Cena na m² je višja kot pri 31 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 4 731 €/m²–8 807 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Opatija 465 000 € · 64 m² 7 266 €/m² Podobnost 99 % Opatija 280 000 € · 67 m² 4 179 €/m² Podobnost 97 % Opatija 280 000 € · 67 m² 4 179 €/m² Podobnost 97 % Opatija 320 000 € · 65 m² 4 923 €/m² Podobnost 95 % Opatija 668 000 € · 66 m² 10 121 €/m² Podobnost 94 % Opatija 350 000 € · 60 m² 5 833 €/m² Podobnost 93 % Opatija 640 000 € · 70 m² 9 143 €/m² Podobnost 92 % Opatija 445 000 € · 71 m² 6 268 €/m² Podobnost 92 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Opatija): 3 830 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 43 €–520 € Na podlagi stopnje občine Opatija za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

320 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Opatija

Okrožje

Opatija

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

10413

Bivalna površina

65 m²

Sobe

2

Kopalnice

1

Pogled na morje

Da

Prva vrsta ob morju

Da

ID oglasa

118745

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava

✓

Razgled na morje

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 320 000 € · Cena na m²: 4 923 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 65 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Kopalnice: 1

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Opatija — mediana 3 830 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Opatija, Zagrebška županija

Opatija je naselje na Hrvaškem, ki upravno spada pod občino Pokupsko Zagrebške županije.

Število prebivalcev: 139

Vir: Wikipedia