Apartma Vir
Na predaj · Vir · Zadarska
Opis nepremičnine
Trisobni apartma s čudovitim pogledom na morje - Vir
Prodaja se apartma v novogradnji v bližini morja na otoku Viru.
Nahaja se v 1. nadstropju manjše stanovanjske stavbe.
Nepremičnina je zgrajena zelo kakovostno, po najvišjih standardih gradnje.
Apartma je idealen za miren in sproščujoč oddih.
Prav tako odlična investicija za turistični najem.
Z udobne terase se ponuja čudovit razgled na morje.
Sestavljen je iz dnevnega prostora, kuhinje, jedilnice, vhoda, dveh spalnic, kopalnice in terase.
Neto uporabna površina stanovanja znaša 45m2.
Dodatno mu pripada shramba v stopnišču poleg vhoda v stanovanje.
Prav tako stanovanju pripadata 2 parkirni mesti.
Ima lastno cisterno za vodo, biorazgradljivo septično jama.
Otok Vir obogati velike družabno-zabavne programe med turistično sezono, za vsakogar nekaj zanimivega.
Povezan je s turističnimi ladjami z drugimi turističnimi destinacijami, kot so znana kristalno modra in peščena plaža Saharun, Kornati, Telašćica itd.
Mesto Zadar je oddaljeno cca. 25km, letališče Zadar cca. 32km.
V bližini je tudi mesto Nin, ki ga krasijo zgodovinske znamenitosti, ter peščena Kraljičina plaža.
Mesta Zadar in Nin se nahajata v neposredni bližini, kar predstavlja veliko prednost za življenje in sezonsko uživanje.
Idealna je investicija za mirno življenje, hkrati pa primerna tudi za turistični najem, ki bo gostom zagotovil idiličen oddih v majhni vasici nedaleč od Zadra in Nina.
Zadar je miren, a hkrati dinamično mesto na Jadranski obali.
Bogato je s številnimi zgodovinskimi znamenitostmi, družabno-zabavnimi aktivnostmi ter mediteranskimi specialitetami.
Izjemno je dobro povezan z različnimi nacionalnimi parki, otoki zadarskega arhipelaga, pa tudi s številnimi letalskimi linijami, ki odhajajo iz zadarske letališča Zemunik.
Vse prej navedeno v veliki meri prispeva k izbiri tujih turistov za obisk, pa tudi k nakupu nepremičnin na teh območjih.
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 94 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
Vir
195 000 € · 45 m²
4 333 €/m²
Podobnost 100 %
Vir
147 000 € · 47 m²
3 128 €/m²
Podobnost 96 %
Vir
195 000 € · 45 m²
4 333 €/m²
Podobnost 96 %
Vir
185 000 € · 45 m²
4 111 €/m²
Podobnost 95 %
Vir
225 000 € · 42 m²
5 357 €/m²
Podobnost 93 %
Vir
215 000 € · 49 m²
4 388 €/m²
Podobnost 91 %
Vir
155 000 € · 47 m²
3 298 €/m²
Podobnost 91 %
Vir
169 000 € · 50 m²
3 380 €/m²
Podobnost 90 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Dodatne informacije
- Cena
- 205 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategorija
- Apartma
- Položaj
- Vir
- Okrožje
- Vir
- Županija
- Zadarska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 23234
- Bivalna površina
- 45 m²
- Sobe
- 3
- Kopalnice
- 1
- Pogled na morje
- Da
- Prva vrsta ob morju
- Da
- ID oglasa
- 119044
Kaj je naša AI našla v opisu
- Parkirna mesta
- Razgled na morje
- Terasa
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 205 000 € · Cena na m²: 4 556 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 45 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 3 · Kopalnice: 1
Kako daleč je nepremičnina od morja?
Prva vrsta ob morju: Da
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Vir — mediana 2 128 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Pokaži na zemljevidu
O kraju: Vir (naselje)
Vir je naselje in občina na severno-dalmatinskem otoku Viru, ki je središče občine Vir Zadrske županije.
Število prebivalcev: 3 045
Vir: Wikipedia
