Apartma Vir
Na predaj · Vir · Zadarska
Opis nepremičnine
Dvosobni apartma s pogledom na morje - Vir
Prodaja se apartma v novogradnji v bližini morja na otoku Viru.
Nahaja se v 1. nadstropju manjše stanovanjske zgradbe.
Nepremičnina je zgrajena zelo kakovostno, po najvišjih standardih gradnje.
Apartma je idealen za miren in sproščujoč oddih.
Prav tako, odlična investicija za turistični najem.
Z udobne terase se ponuja čudovit razgled na morje.
Sestavljen je iz dnevnega prostora, kuhinje, jedilnice, vhoda, spalnice, kopalnice in terase.
Neto uporabna površina stanovanja znaša 45 m2.
Dodatno mu pripada shramba v stopnišču poleg vhoda v stanovanje.
Prav tako stanovanju pripada 1 parkirno mesto.
Ima lastno cisterno za vodo, biorazgradljivo septično jaško.
Otok Vir obogati velike družabno-zabavne programe med turistično sezono, za vsakogar nekaj zanimivega.
Povezan je s turističnimi ladjami z drugimi turističnimi destinacijami, kot so znana kristalno modra in peščena plaža Saharun, Kornati, Telašćica itd.
Mesto Zadar je oddaljeno cca. 25 km, letališče Zadar cca. 32 km.
V bližini je tudi mesto Nin, ki ga krasijo zgodovinske znamenitosti, ter peščena Kraljičina plaža.
Mesta Zadar in Nin sta v neposredni bližini, kar predstavlja veliko prednost za življenje in sezonsko uživanje.
Je idealna investicija za mirno življenje, hkrati primerna tudi za turistični najem, ki bo gostom zagotovil idiličen oddih v majhni vasici nedaleč od Zadra in Nina.
Zadar je miren, a hkrati dinamičen kraj na Jadranski obali.
Bogaten je s številnimi zgodovinskimi znamenitostmi, družabno-zabavnimi aktivnostmi ter mediteranskimi specialitetami.
Izjemno je dobro povezan z različnimi narodnimi parki, otoki zadarskega arhipelaga, pa tudi s številnimi letalskimi linijami, ki odhajajo iz zadarskega letališča Zemunik.
Vse prej navedeno v veliki meri prispeva k izbiri tujih turistov za obisk, pa tudi k nakupu nepremičnin na teh območjih.
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 81 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
Vir
185 000 € · 45 m²
4 111 €/m²
Podobnost 100 %
Vir
155 000 € · 47 m²
3 298 €/m²
Podobnost 96 %
Vir
205 000 € · 45 m²
4 556 €/m²
Podobnost 96 %
Vir
195 000 € · 45 m²
4 333 €/m²
Podobnost 95 %
Vir
147 000 € · 48 m²
3 063 €/m²
Podobnost 94 %
Vir
126 000 € · 48 m²
2 625 €/m²
Podobnost 93 %
Vir
111 000 € · 42 m²
2 643 €/m²
Podobnost 93 %
Vir
128 000 € · 49 m²
2 612 €/m²
Podobnost 91 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Dodatne informacije
- Cena
- 195 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategorija
- Apartma
- Položaj
- Vir
- Okrožje
- Vir
- Županija
- Zadarska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 23234
- Bivalna površina
- 45 m²
- Sobe
- 2
- Kopalnice
- 1
- Pogled na morje
- Da
- Prva vrsta ob morju
- Da
- ID oglasa
- 119045
Kaj je naša AI našla v opisu
- Parkirna mesta
- Razgled na morje
- Terasa
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 195 000 € · Cena na m²: 4 333 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 45 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 2 · Kopalnice: 1
Kako daleč je nepremičnina od morja?
Prva vrsta ob morju: Da
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Vir — mediana 2 128 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Pokaži na zemljevidu
O kraju: Vir (naselje)
Vir je naselje in občina na severno-dalmatinskem otoku Viru, ki je središče občine Vir Zadrske županije.
Število prebivalcev: 3 045
Vir: Wikipedia
