Apartma Vir
Na predaj · Vir · Zadarska
Opis nepremičnine
Trisobni apartma s pogledom na morje - Vir
Prodaja se apartma v novogradnji v bližini morja na otoku Viru.
Nahaja se v pritličju manjše stanovanjske zgradbe.
Nepremičnina je zgrajena zelo kakovostno, po najvišjih standardih gradnje.
Apartma je idealen za miren in sproščujoč oddih.
Prav tako odlična investicija za turistični najem.
Z udobne terase se ponuja čudovit razgled na morje.
Sestavljen je iz dnevnega prostora, kuhinje, jedilnice, vhoda, dveh spalnic, kopalnice in terase.
Površina stanovanja s terasami znaša cca.
90m2.
Prav tako stan pripada parkirno mesto.
Stan bo priključen na mestno vodovodno omrežje in kanalizacijo.
Otok Vir obogati velike družabno-zabavne programe med turistično sezono, za vsakogar nekaj zanimivega.
Povezan je s turističnimi ladjami z drugimi turističnimi destinacijami, kot so znana kristalno modra in peščena plaža Saharun, Kornati, Telašćica itd.
Mesto Zadar je oddaljeno cca.
25km te zračna luka Zadar cca.
32km.
V bližini je tudi mesto Nin, ki ga krasijo zgodovinske znamenitosti, ter peščena Kraljičina plaža.
Mesta Zadar in Nin se nahajata v neposredni bližini, kar predstavlja veliko prednost za življenje in sezonsko uživanje.
Idealna je investicija za mirno življenje, s tem pa tudi primerna za turistični najem, ki bo gostom zagotovil idiličen oddih v majhni vasici nedaleč od Zadra in Nina.
Zadar je miren, a hkrati dinamičen kraj na Jadranski obali.
Bogastvo je številnih zgodovinskih znamenitosti, družabno-zabavnih aktivnosti ter mediteranskih specialitet.
Izjemno je dobro povezan z različnimi narodnimi parki, otoki zadarskega arhipelaga, pa tudi s številnimi letalskimi linijami, ki odletijo iz zadarske letališča Zemunik.
Vse prej navedeno v veliki meri prispeva k izbiri tujih turistov za obisk, pa tudi k nakupu nepremičnin na tem območju.
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 18 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
Vir
275 000 € · 90 m²
3 056 €/m²
Podobnost 100 %
Vir
275 000 € · 90 m²
3 056 €/m²
Podobnost 100 %
Vir
330 000 € · 90 m²
3 667 €/m²
Podobnost 100 %
Vir
259 695 € · 89 m²
2 918 €/m²
Podobnost 99 %
Vir
297 000 € · 87 m²
3 414 €/m²
Podobnost 97 %
Vir
347 000 € · 94 m²
3 691 €/m²
Podobnost 96 %
Vir
260 000 € · 90 m²
2 889 €/m²
Podobnost 95 %
Vir
290 000 € · 91 m²
3 187 €/m²
Podobnost 94 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Različice v tem projektu
2Dodatne informacije
- Cena
- 260 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategorija
- Apartma
- Položaj
- Vir
- Okrožje
- Vir
- Županija
- Zadarska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 23234
- Bivalna površina
- 90 m²
- Sobe
- 3
- Kopalnice
- 1
- Pogled na morje
- Da
- ID oglasa
- 119048
Kaj je naša AI našla v opisu
- Razgled na morje
- Terasa
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 260 000 € · Cena na m²: 2 889 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 90 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 3 · Kopalnice: 1
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 47 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Vir — mediana 2 128 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Pokaži na zemljevidu
O kraju: Vir (naselje)
Vir je naselje in občina na severno-dalmatinskem otoku Viru, ki je središče občine Vir Zadrske županije.
Število prebivalcev: 3 045
Vir: Wikipedia
