Apartma Soline

Opis nepremičnine

Uvala Soline, trisobni apartma s pogledom na morje!
Zaliv Soline, apartma v večstanovanjski stavbi skupne stanovanjske površine 64,59m2. Apartma se nahaja v visokem podstrešju in sestavlja iz vhodnega hodnika, treh spalnic, od katerih dve imata zakonsko posteljo, tretja pa leži na kat, ene kopalnice, gostinskega WC-ja, kuhinje, jedilnice in dnevnega prostora. Apartma ima teraso, s katerega se odpira čudovit razgled na morje in zaliv Soline. Apartma je popolnoma opremljen, odlikuje ga visokokakovostna keramika, klimatske naprave ter vrhunske sanitarije. Apartma ima tudi eno parkirno mesto na skupnem dvorišču. Nepremičnina predstavlja idealno priložnost za investicijo v turistični najem ali za bivanje. Dokumentacija je urejena!

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja

Ta ponudba 5 703 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 773 €/m²

Razlika od mediane +51,2 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 100.

Cena na m² je višja kot pri 100 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 462 €/m²–4 206 €/m² Primerjano z 25 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Soline 249 000 € · 66 m² 3 773 €/m² Podobnost 97 % Soline 265 000 € · 63 m² 4 206 €/m² Podobnost 94 % Soline 225 000 € · 65 m² 3 462 €/m² Podobnost 94 % Soline 265 000 € · 63 m² 4 206 €/m² Podobnost 94 % Soline 249 000 € · 66 m² 3 773 €/m² Podobnost 93 % Soline 249 000 € · 66 m² 3 773 €/m² Podobnost 93 % Soline 265 000 € · 61 m² 4 344 €/m² Podobnost 91 % Soline 265 000 € · 60 m² 4 417 €/m² Podobnost 90 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Krk): 3 435 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 224 €–384 € Na podlagi stopnje občine Krk za leto 2026.

Ocenjeni letni strošek vode: 739 € Ponudnik: Ponikve voda d.o.o. · ocena za gospodinjstvo s 4 osebami, preračunana na leto po tarifi, veljavni na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cena

365 000 €

Status

Naprodaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Soline

Okrožje

Krk

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51500

Bivalna površina

64 m²

Sobe

4

Kopalnice

3

Pogled na morje

Da

Prva vrsta ob morju

Da

ID oglasa

113289

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava

✓

Parkirna mesta

✓

Razgled na morje

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 365 000 € · Cena na m²: 5 703 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 64 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Kopalnice: 3

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 25 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Krk — mediana 3 435 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Soline, Župa dubrovačka

Soline so naselje na Hrvaškem, ki upravno spada pod občino Župa dubrovačka; le-ta pa spada pod Dubrovniško-neretvansko županijo.

Število prebivalcev: 273

Vir: Wikipedia