Apartma Opatija
Na predaj · Opatija · Primorsko-goranska
Opis nepremičnine
Stanovanje Opatija - Center, Opatija, 281.14m2
OPATIJA, Prekrasen dvonivojski stan s prostorno teraso in čudovitim razgledom na morje!
Stan velikosti 170 m2 je postavljen v zadnjem nadstropju vile s tremi stanovanjskimi enotami.
Sestavljen je iz:
- 2. kat - hodnik, dve spalnici, kopalnica, kuhinja, dnevni prostor, balkon in dve veliki terasi, s katerih se ponuja čudovit panoramski razgled na celotni Kvarner,
- visoko podstrešje - hodnik, kopalnica, dve spalnici ter balkon in terasa.
Izjemna lokacija, le 200 m od morja, obdana z zelenjem, a hkrati blizu centra in vseh storitev.
Izjemna nepremičnina za bivanje, odlična kombinacija za dve družini (npr.
starši – otroci) ali kot investicija!
Spoštovani kupci, v skladu z Zakonom o posredovanju pri prometu nepremičnin, ogled nepremičnine je mogoč izključno ob podpisu Pogodbe o posredovanju.
Po tem ima kupec obveznost plačati agencijsko provizijo v primeru nakupa.
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 7 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
Opatija
600 000 € · 281 m²
2 135 €/m²
Podobnost 100 %
Opatija
798 000 € · 280 m²
2 850 €/m²
Podobnost 100 %
Opatija
2 700 000 € · 274 m²
9 854 €/m²
Podobnost 98 %
Opatija
675 000 € · 281 m²
2 402 €/m²
Podobnost 96 %
Opatija
2 727 000 € · 278 m²
9 809 €/m²
Podobnost 95 %
Opatija
2 726 500 € · 287 m²
9 500 €/m²
Podobnost 94 %
Opatija
1 600 000 € · 294 m²
5 442 €/m²
Podobnost 91 %
Opatija
1 600 000 € · 294 m²
5 442 €/m²
Podobnost 91 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Ponudbe za to nepremičnino
5 Ponudb
Dodatne informacije
- Cena
- 675 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategorija
- Apartma
- Položaj
- Opatija
- Okrožje
- Opatija
- Županija
- Primorsko-goranska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 10413
- Bivalna površina
- 281 m²
- Sobe
- 5
- Kopalnice
- 2
- Pogled na morje
- Da
- Prva vrsta ob morju
- Da
- ID oglasa
- 104284
Kaj je naša AI našla v opisu
- Balkon
- Razgled na morje
- Terasa
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 675 000 € · Cena na m²: 2 402 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 281 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 5 · Kopalnice: 2
Kako daleč je nepremičnina od morja?
Prva vrsta ob morju: Da
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Opatija — mediana 3 830 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Ali to nepremičnino ponuja več agencij?
Da. Ardor real estate agency – 625 000 €; PREMIUM REAL ESTATE - OPATIJA – 600 000 €; Sendi Real Estate – 675 000 €; Everis Real Estate – 675 000 €; Four Nekretnine d.o.o. – 800 000 €.
Pokaži na zemljevidu
Pokaži na zemljevidu
O kraju: Opatija, Zagrebška županija
Opatija je naselje na Hrvaškem, ki upravno spada pod občino Pokupsko Zagrebške županije.
Število prebivalcev: 139
Vir: Wikipedia
