Apartma Banjol

Opis nepremičnine

Apartma Banjol, Rab, 117,61m2
NOVOGRADNJA na odlični lokaciji s PREKRASNIM POGLEDOM, 1km do centra mesta Raba, 300m od morja. TRENUTNO POPUST 10% NA SKUPNO CENO APARTMA! Cena apartmaja VKLJUČUJE 2 parkirni mesti, 6m2. Apartma 2S+DB, 117m2, enonadstropni, zaseda celotno prvi nadstropje. Sestavljen je iz dveh spalnic, prostorne dnevne sobe s kuhinjo in jedilnico, dveh kopalnic, gostinskega WC-ja, hodnika in shrambe. Prostor predstavlja "open space" dnevno sobo, iz katere se izstopi na prostorno teraso površine. Lastnik je pravna oseba, zato kupec NE PLAČA DAVEK. Za vse dodatne informacije in ogled nepremičnine se obrnite z zaupanjem, EMA GORUP MOB: +38598809791 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja

Ta ponudba 3 300 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 811 €/m²

Razlika od mediane -13,4 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 19.

Cena na m² je višja kot pri 19 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 397 €/m²–4 153 €/m² Primerjano z 36 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Banjol 417 000 € · 125 m² 3 336 €/m² Podobnost 94 % Barbat na Rabu 465 000 € · 119 m² 3 908 €/m² Podobnost 85 % Rab 459 000 € · 120 m² 3 825 €/m² Podobnost 82 % Banjol 395 000 € · 117 m² 3 376 €/m² Podobnost 80 % Lopar 253 000 € · 115 m² 2 200 €/m² Podobnost 78 % Barbat na Rabu 415 000 € · 107 m² 3 879 €/m² Podobnost 77 % Rab 699 000 € · 130 m² 5 377 €/m² Podobnost 76 % Banjol 680 000 € · 130 m² 5 231 €/m² Podobnost 75 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Rab): 2 422 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 738 € Na podlagi stopnje občine Rab za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

405 900 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Banjol

Okrožje

Rab

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51280

Bivalna površina

123 m²

Sobe

3

Kopalnice

5

Pogled na morje

Da

Prva vrsta ob morju

Da

ID oglasa

98742

Kaj je naša AI našla v opisu

Parkirna mesta

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 405 900 € · Cena na m²: 3 300 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 123 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 5

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 36 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Rab — mediana 2 422 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Banjol

Banjol je naselje na otoku Rab (Hrvaška), ki upravno spada pod mesto Rab; le-to pa spada pod Primorsko-goransko županijo.

Število prebivalcev: 1 708

Vir: Wikipedia