Apartma Pag

Na predaj · Pag · Zadarska

3 Sobe 80 m² Površina 4 Kopalnice

Ponudbena cena 249 000 € 3 113 €/m²

Opis nepremičnine

Apartma Pag, Pag center, 80m2
Posredujemo v prodajo dva novourejena apartma na otoku Pagu, v mestu Pagu, ki se nahajata v hiši, ki sestavlja 6 apartmajev. Hiša se nahaja 250 metrov od samega centra Paga in 650 metrov od plaže. Hiša stoji na parceli velikosti 760 m2, polovica pripada prodajalcu, ki je lastnik treh od 6 apartmajev v hiši. Hiša je popolnoma etažirana, vendar se 2 apartmaja prodajata skupaj. Apartmaji se nahajajo v podstrešju hiše. Stropi so visoki 3,70 m. Celotna površina s stopnicami in zunanjimi parkirnimi mesti je približno 100 m2, vendar je v lastniškem listu vpisana podna površina 81 m2. Vsak apartma ima ločeno število za elektriko in vodo. Prvi apartma 35,55m2 sestavlja soba, kuhinja in kopalnica. Je namenjen za 2 osebi z možnostjo razširitve z galerijo za dodatne 4 osebe. Drugi apartma površine 45,50 sestavlja dve sobi, kuhinja in kopalnica, je namenjen za 5 ljudi, z možnostjo razširitve z galerijo za dodatnih 7 oseb. Vsi apartmaji imajo klimatski sistem in so popolnoma opremljeni. Na hišo je v 12. mesecu postavljena nova fasada. Vsakemu apartmaju pripada 1 parkirno mesto v skupnem dvorišču. Hiša ima gradbeno in uporabno dovoljenje. V dvorišču stavbe je možna gradnja bazena po dogovoru z ostalimi lastniki. To je odlična priložnost za investicijo. Za vse ostale informacije in povpraševanja na številko: 0915400591 Natalia Reinova Agent z licenco

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 3 113 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 560 €/m²

Razlika od mediane -12,6 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 4.

Cena na m² je višja kot pri 4 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 297 €/m²–3 720 €/m² Primerjano z 47 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Pag 306 400 € · 80 m² 3 830 €/m² Podobnost 100 %

Pag 280 000 € · 78 m² 3 590 €/m² Podobnost 98 %

Pag 290 150 € · 82 m² 3 538 €/m² Podobnost 98 %

Pag 254 000 € · 78 m² 3 256 €/m² Podobnost 98 %

Pag 286 500 € · 77 m² 3 721 €/m² Podobnost 96 %

Pag 295 000 € · 77 m² 3 831 €/m² Podobnost 96 %

Pag 280 000 € · 77 m² 3 636 €/m² Podobnost 96 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Pag): 2 419 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 400 €–500 € Na podlagi stopnje občine Pag za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena: 249 000 €
Status: Na predaj
Kategorija: Apartma
Položaj: Pag
Okrožje: Pag
Županija: Zadarska
POŠTNA ŠTEVILKA: 23250
Bivalna površina: 80 m²
Velikost zemljišča: 380 m²
Sobe: 3
Kopalnice: 4
Pogled na morje: Da
Prva vrsta ob morju: Da
ID oglasa: 95939

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava: ✓
Opremljeno: ✓
Parkirna mesta: ✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 249 000 € · Cena na m²: 3 113 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 80 m² · Velikost zemljišča: 380 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 4

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 47 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Pag — mediana 2 419 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.