Apartma Rijeka

Opis nepremičnine

Stanovanje Donja Vežica, Rijeka, 95.73m2
Manor predstavlja 3S+DB stan - etažo hiše, skupne površine 95.73 m2, locirano na Donji Vežici. Stan sestavlja predprostor, dva hodnika, kuhinjo s jedilnico, ložo, dnevni prostor, tri spalnice in kopalnico. Kot dodatni del stan pripada tudi lesna shramba, ki se nahaja v kleti, površine 26 m2. Hiša, v kateri se stan nahaja, je priključena na vso komunalno infrastrukturo; ogrevanje je etažno na plin. Zgrajena je leta 1974. leta, leta 2010. leta so bili postavljeni novi streha in fasada. Ob stanovanju se prodaja tudi gradbeno zemljišče skupne površine 871 m2, s priklopno potjo, locirano v neposredni bližini.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 3 505 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 354 €/m²

Razlika od mediane +4,5 %

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 56.

Cena na m² je višja kot pri 56 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 887 €/m²–3 867 €/m² Primerjano z 45 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Rijeka 250 000 € · 95 m² 2 632 €/m² Podobnost 100 % Rijeka 290 000 € · 96 m² 3 021 €/m² Podobnost 99 % Rijeka 322 000 € · 96 m² 3 354 €/m² Podobnost 99 % Rijeka 315 000 € · 96 m² 3 281 €/m² Podobnost 99 % Rijeka 345 000 € · 93 m² 3 710 €/m² Podobnost 98 % Rijeka 237 000 € · 98 m² 2 418 €/m² Podobnost 97 % Rijeka 430 000 € · 98 m² 4 388 €/m² Podobnost 97 % Rijeka 210 000 € · 99 m² 2 121 €/m² Podobnost 96 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Rijeka): 2 808 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 475 € Na podlagi stopnje občine Rijeka za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

333 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Rijeka

Okrožje

Rijeka

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51000

Bivalna površina

95 m²

Sobe

4

Kopalnice

1

ID oglasa

75213

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 333 000 € · Cena na m²: 3 505 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 95 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 45 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Rijeka — mediana 2 808 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

O kraju

Primorsko-goranska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Reka.

Število prebivalcev: 265 419

Vir: Wikipedia