Hiša Debeljak

Opis nepremičnine

Hiša - Prodaja - DEBELO (TA)
Prodaja se samostojna hiša neto površine 139.25m2 zgrajena na zemljišču površine 699m2 v Debeljaku. Hiša je sestavljena iz dveh nadstropij: kleti in prizemlja. V kleti površine 28.34m2 je nameščena savna. Prizemlje površine 110.91m2 se sestavlja iz terase, hodnika, shrambe, kuhinje+jedilnice+dnevnega prostora, treh spalnic, hodnika ter kopalnice in WC-ja. Na dvorišču je zunanji ogrevani bazen površine 24m2, jacuzzi in zunanji pohištvo za sedenje pod nataknjeno pergolo. Ogrevanje preko klimatskih naprav, ki so v vsaki spalnici in dnevnem prostoru, z možnostjo ogrevanja na drva. V sobah je podlaga parket, v preostalem delu hiše pa ploščice. Hiša je dokončana leta 2018. Na dvorišču so zagotovljena 4 parkirna mesta. Hiši pripada tudi zemljišče površine 600m2, ki se nahaja takoj ob bazenu in je vključeno v oglaševano ceno. Mirna in prijetna lokacija. Do centra Zadra le 15 minut vožnje, do letališča Zemunik in vhod na avtocesto le 5 minut vožnje. Razdalja do morja znaša cca 3.5km. Objekt se uporablja v turistične namene, pri čemer dosega odličen zaslužek, zato se nakup te nepremičnine lahko pretvori v donosno investicijo. Lastništvo in ostala dokumentacija urejena.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja

Ta ponudba 2 950 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 571 €/m²

Razlika od mediane -17,4 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 24.

Cena na m² je višja kot pri 24 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 971 €/m²–4 097 €/m² Primerjano z 21 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Debeljak 410 000 € · 138 m² 2 971 €/m² Podobnost 99 % Debeljak 515 000 € · 150 m² 3 433 €/m² Podobnost 87 % Debeljak 480 000 € · 150 m² 3 200 €/m² Podobnost 87 % Debeljak 480 000 € · 150 m² 3 200 €/m² Podobnost 87 % Sukošan 590 000 € · 144 m² 4 097 €/m² Podobnost 78 % Sukošan 590 000 € · 144 m² 4 097 €/m² Podobnost 78 % Debeljak 515 000 € · 150 m² 3 433 €/m² Podobnost 77 % Debeljak 460 000 € · 102 m² 4 510 €/m² Podobnost 74 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Ocena letnega davka na nepremičnino: 556 € Na podlagi stopnje občine Sukošan za leto 2026.

Ponudbe za to nepremičnino

3 Ponudbe

• Emporia Nekretnine Zadar 410 000 €
• Gloria agencija Zadar Ta ponudba 410 000 €
• CENTAR NEKRETNINA ZADAR 410 000 €

Dodatne informacije

Cena

410 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Hiša

Položaj

Debeljak

Okrožje

Sukošan

Županija

Zadarska

POŠTNA ŠTEVILKA

23206

Bivalna površina

139 m²

Velikost zemljišča

1 299 m²

Sobe

3

ID oglasa

78263

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava

✓

Parkirna mesta

✓

Bazen

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 410 000 € · Cena na m²: 2 950 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 139 m² · Velikost zemljišča: 1 299 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 21 podobnimi ponudbami.

Ali to nepremičnino ponuja več agencij?

Da. Emporia Nekretnine Zadar – 410 000 €; Gloria agencija Zadar – 410 000 €; CENTAR NEKRETNINA ZADAR – 410 000 €.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Debeljak, Sukošan

Debeljak je naselje na Hrvaškem, ki upravno spada pod občino Sukošan Zadrske županije.

Število prebivalcev: 895

Vir: Wikipedia