Hiša Marčana

Opis nepremičnine

Istra, posestvo 26.300 m2 s hišo, 14 km do morja
MARČANA, ISTRIJA, veliko posest z hišo. Odlična priložnost za vlagatelje kot tudi za življenje na veliki posesti v Istri, blizu morja in vseh potrebnih storitev! Posest je primerna za investicijo in gradnjo novih objektov s storitvami, ukvarjanje z oljarstvom, kmetijstvom, agroturizmom, začimbnim rastlinjem, čebelarstvom, farmo in rejno živinorejo, konjiškimi športi, različnimi turističnimi ponudbami... Vseljiva hiša površine 141 m2, garaža 99 m2 kot ločen objekt ter cca 5.000 m2 znotraj gradbene cone od skupno 26.288 m2. Hiša ima kuhinjo, jedilnico in dnevni prostor v eni sobi, kopalnico ter 2 spalnici in prostorno zaprto verandno. Gretje na klimo in les. Do prve trgovine je 4 km. Lokacija je odlična kar zadeva dostop do morja, vzhodni del do Krničke luke ali zahodni del Istre do Fažane - približno 15 minut vožnje. Do Pule, središča mesta z vsemi storitvami in letališčem, je razdalja 17 km. Dokumentacija in lastništvo urejena, vse je legalizirano in brez bremen, 1/1. Priložnost!!! Za več informacij in ogled pokličite +385/99/320-0011

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 1 520 €/m²

Mediana podobnih ponudb 2 872 €/m²

Razlika od mediane -47,1 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 6.

Cena na m² je višja kot pri 6 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 567 €/m²–3 310 €/m² Primerjano z 47 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Marčana 470 000 € · 254 m² 1 850 €/m² Podobnost 98 % Marčana 670 000 € · 243 m² 2 757 €/m² Podobnost 92 % Marčana 670 000 € · 243 m² 2 757 €/m² Podobnost 92 % Marčana 599 000 € · 230 m² 2 604 €/m² Podobnost 92 % Marčana 505 000 € · 270 m² 1 870 €/m² Podobnost 92 % Marčana 670 000 € · 240 m² 2 792 €/m² Podobnost 91 % Marčana 670 000 € · 240 m² 2 792 €/m² Podobnost 91 % Marčana 453 000 € · 254 m² 1 783 €/m² Podobnost 91 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Ocena letnega davka na nepremičnino: 663 €–1 000 € Na podlagi stopnje občine Marčana za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

380 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Hiša

Položaj

Marčana

Okrožje

Marčana

Županija

Istarska

POŠTNA ŠTEVILKA

52206

Bivalna površina

250 m²

Velikost zemljišča

26 288 m²

Sobe

5

Kopalnice

1

ID oglasa

94390

Kaj je naša AI našla v opisu

Garaža

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 380 000 € · Cena na m²: 1 520 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 250 m² · Velikost zemljišča: 26 288 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 5 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 47 podobnimi ponudbami.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Marčana

Marčana je istrsko naselje na Hrvaškem, sedež istoimenske občine, ki upravno spada pod Istrsko županijo.

Število prebivalcev: 4 250

Vir: Wikipedia