Na predaj · Poreč · Istarska
Hiša Poreč, 170m2
V neposredni bližini Poreča, na samo 2,5 km od morja in 4 km od centra grada Poreča smjestila se ova nova, moderna dvojna kuća.
Kuća se prodaje po sistemu ključ u ruke.
Nalazi se na rubnom djelu manjeg naselja u periferiji grada, zagarantiran mir i otvoren pogled prema zelenilu, jer je zadnja građevinska parcela u mjestu.
Kuća se prostire na dvije etaže, u prizemlju smješten je dnevni dio i kuhinja sve u jednom open space prostoru, spavaća soba, kupaonica i tehnička soba/spremište, dok su na katu još 2 spavaće sobe svaka sa svojom kupaonicom, velika natkrivena terasa s otvorenim pogledom.
U dvorištu dominira bazen 24 m 2 sa sunčalištem.
Kući pripadaju i 2 parkirna mjesta.
Okućnica je kompletno ograđena zidom, te pruža apsolutnu privatnost.
Za ugođaj i estetski dojam istarskog štiha dio je fasade i stupovi na terasi obloženo kamenom.
Planira se i izgradnja ljetne kuhinje u dvorištu.
Grijanje je podno u svim prostorijama, ugrađena je i toplinska pumpa, a klima je u sobama na katu po jedna i u prizemlju u dnevnom djelu.
Kuća je upravo u završnoj fazi, pa postoji mogućnost dogovora oko završnih radova po željama kupca.
Izuzetno zanimljiva i vrlo kvalitetna nekretnina koja je inicijalno građena za potrebe vlasnika, pa se pomno vodila briga o svim detaljima kako bi ugođaj i boravak u kući bio što ugodniji.
Kuća bi bila zanimljiva investicijska prilika za bavljenje iznajmljivanjem u turističkim sezonama, ali i dobra prilika za rješavanje stambenog pitanja.
Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 21 % primerljivih ponudb.
POREČ
780 000 € · 170 m²
4 588 €/m²
Podobnost 100 %
POREČ
725 000 € · 170 m²
4 265 €/m²
Podobnost 100 %
POREČ
699 000 € · 170 m²
4 112 €/m²
Podobnost 100 %
POREČ
725 000 € · 170 m²
4 265 €/m²
Podobnost 100 %
POREČ
530 000 € · 170 m²
3 118 €/m²
Podobnost 100 %
POREč
595 000 € · 168 m²
3 542 €/m²
Podobnost 99 %
Poreč
490 000 € · 168 m²
2 917 €/m²
Podobnost 99 %
POREč
780 000 € · 168 m²
4 643 €/m²
Podobnost 99 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Cena: 549 000 € · Cena na m²: 3 229 €/m²
Bivalna površina: 170 m² · Velikost zemljišča: 220 m²
Sobe: 4 · Kopalnice: 3
Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 47 podobnimi ponudbami.
Da. Remax Centar nekretnina – 549 000 €; INVESTA Real Estate – 578 000 €.
Pokaži na zemljevidu
Poreč je istrsko turistično mesto in pristanišče na Hrvaškem z okoli 9000 prebivalci (2021), sedež istoimenske mestne občine s 16.607 prebivalci, ki upravno spada v Istrsko županijo, ter sedež Poreško-puljske rimskokatoliške škofije, ki obsega večino ozemlja (hrvaške) Istre. Poreč je ena od občin, kjer živi slovenska manjšina v Istri.
Število prebivalcev: 7 585
Vir: Wikipedia