Hiša Poreč

Na predaj · Poreč · Istarska

4 Sobe 170 m² Površina 3 Kopalnice
Ponudbena cena 549 000 € 3 229 €/m²

Opis nepremičnine

Hiša Poreč, 170m2
V neposredni bližini Poreča, na samo 2,5 km od morja in 4 km od centra grada Poreča smjestila se ova nova, moderna dvojna kuća. Kuća se prodaje po sistemu ključ u ruke. Nalazi se na rubnom djelu manjeg naselja u periferiji grada, zagarantiran mir i otvoren pogled prema zelenilu, jer je zadnja građevinska parcela u mjestu. Kuća se prostire na dvije etaže, u prizemlju smješten je dnevni dio i kuhinja sve u jednom open space prostoru, spavaća soba, kupaonica i tehnička soba/spremište, dok su na katu još 2 spavaće sobe svaka sa svojom kupaonicom, velika natkrivena terasa s otvorenim pogledom. U dvorištu dominira bazen 24 m 2 sa sunčalištem. Kući pripadaju i 2 parkirna mjesta. Okućnica je kompletno ograđena zidom, te pruža apsolutnu privatnost. Za ugođaj i estetski dojam istarskog štiha dio je fasade i stupovi na terasi obloženo kamenom. Planira se i izgradnja ljetne kuhinje u dvorištu. Grijanje je podno u svim prostorijama, ugrađena je i toplinska pumpa, a klima je u sobama na katu po jedna i u prizemlju u dnevnom djelu. Kuća je upravo u završnoj fazi, pa postoji mogućnost dogovora oko završnih radova po željama kupca. Izuzetno zanimljiva i vrlo kvalitetna nekretnina koja je inicijalno građena za potrebe vlasnika, pa se pomno vodila briga o svim detaljima kako bi ugođaj i boravak u kući bio što ugodniji. Kuća bi bila zanimljiva investicijska prilika za bavljenje iznajmljivanjem u turističkim sezonama, ali i dobra prilika za rješavanje stambenog pitanja.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 3 229 €/m²
Mediana podobnih ponudb 3 788 €/m²
Razlika od mediane -14,7 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 21.

Cena na m² je višja kot pri 21 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 284 €/m²–4 601 €/m² Primerjano z 47 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Ocena letnega davka na nepremičnino: 1 063 € Na podlagi stopnje občine Poreč-Parenzo za leto 2026.

Ponudbe za to nepremičnino

2 Ponudbi

Dodatne informacije

Cena
549 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Hiša
Položaj
Poreč
Okrožje
Poreč
Županija
Istarska
POŠTNA ŠTEVILKA
34343
Bivalna površina
170 m²
Velikost zemljišča
220 m²
Sobe
4
Kopalnice
3
ID oglasa
20747

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava
Vrt
Parkirna mesta
Bazen
Terasa
Talno gretje

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 549 000 € · Cena na m²: 3 229 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 170 m² · Velikost zemljišča: 220 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Kopalnice: 3

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 47 podobnimi ponudbami.

Ali to nepremičnino ponuja več agencij?

Da. Remax Centar nekretnina – 549 000 €; INVESTA Real Estate – 578 000 €.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Poreč, Istarska - Hiša Pokaži na zemljevidu

O kraju: Poreč

Poreč je istrsko turistično mesto in pristanišče na Hrvaškem z okoli 9000 prebivalci (2021), sedež istoimenske mestne občine s 16.607 prebivalci, ki upravno spada v Istrsko županijo, ter sedež Poreško-puljske rimskokatoliške škofije, ki obsega večino ozemlja (hrvaške) Istre. Poreč je ena od občin, kjer živi slovenska manjšina v Istri.

Število prebivalcev: 7 585

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje