Hiša Lovrečica

Opis nepremičnine

Hiša Lovrečica, Umag, 100m2
Istra Zakinji prodaja novo zgrajeno prizemno hišo! V avtohtonem selu le nekaj kilometrov oddaljenem od plaž in morja se nahaja ta pravkar zgrajena hiša. Hiša je opremljena sodobnim pohištvom, v samem vrtu pa je mogoče opaziti skrb in ljubezen, ki so jo lastniki vložili v to nepremičnino. Ta novogradnja bi bila idealen dom za stare osebe zaradi enostavnega dostopa in svoje velikosti ali pa za družine z majhnimi otroki, saj se takoj ob hiši nahaja lepo urejeno in ograjeno otroško igrišče. Zelo funkcionalne razporeditve, kjer so kuhinja, jedilnica in dnevni prostor s steklenimi stenami povezani s lepo prekrito teraso, ki v poletnih mesecih tvori eno celoto. V samem vrtu hiše je našlo svoje mesto tudi zelo uporabno vrtno hišico. Spalnica je diskretno odmaknjena od dnevnega dela stanovanja. Zanimiv podrobnost v interierju zagotovo tvori zelo visok strop z galerijo, na kateri se po potrebi lahko naredita dve dodatni sobi, Nepremičnina je zagotovo vredna pozornosti za vse zaljubljenike v ta del Istre, ki ga dominuje zelo bogata gastro scena, obilje sonca, vinogradi in oljčne nasade!

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja

Ta ponudba 3 860 €/m²

Mediana podobnih ponudb 4 341 €/m²

Razlika od mediane -11,1 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 35.

Cena na m² je višja kot pri 35 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 818 €/m²–4 615 €/m² Primerjano z 17 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Lovrečica 395 000 € · 100 m² 3 950 €/m² Podobnost 100 % Lovrečica 350 000 € · 87 m² 4 023 €/m² Podobnost 86 % Umag 450 000 € · 100 m² 4 500 €/m² Podobnost 85 % Umag 343 000 € · 95 m² 3 611 €/m² Podobnost 80 % Umag 495 000 € · 92 m² 5 380 €/m² Podobnost 77 % Umag 420 000 € · 91 m² 4 615 €/m² Podobnost 75 % Savudrija 399 000 € · 91 m² 4 385 €/m² Podobnost 75 % Valica 420 000 € · 91 m² 4 615 €/m² Podobnost 75 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Ocena letnega davka na nepremičnino: 800 € Na podlagi stopnje občine Umag-Umago za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

386 000 €

Status

Naprodaj

Kategorija

Hiša

Položaj

Lovrečica

Okrožje

Umag

Županija

Istarska

POŠTNA ŠTEVILKA

52470

Bivalna površina

100 m²

Velikost zemljišča

386 m²

Sobe

2

Kopalnice

1

ID oglasa

24945

Kaj je naša AI našla v opisu

Opremljeno

✓

Vrt

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 386 000 € · Cena na m²: 3 860 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 100 m² · Velikost zemljišča: 386 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 17 podobnimi ponudbami.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Lovrečica

Lovrečica je naselje in majhno pristanišče ob severozahodni obali Istre, ki upravno spada pod mesto Umag oz. Istrsko županijo.

Število prebivalcev: 123

Vir: Wikipedia