Apartma Novi Vinodolski

Opis nepremičnine

Apartma Novi Vinodolski, 84,84 m2
V prodaji stan z razgledom na morje, v prvem nadstropju v mirnem soseski v trirazredni hiši. Stan sestavlja 3 udobne sobe, kuhinja, kopalnica in ločen WC. Stan ima veliko ložo velikosti 22m2 za poletne bivanja ter košček urejenega vrta. Zgrajena s debelimi kamnitimi zidovi, obložena z izolacijo, ta nepremičnina enostavno ohranja hladni zrak poleti, pa tudi toploto pozimi. Kot taka je enostavno živeti v njej, prav tako pa je primerna za najem v turizmu. Pred objektom sta 2 parkirni mesti. Hiša je v soseski obdana z zelenjem.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 2 714 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 444 €/m²

Razlika od mediane -21,2 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 14.

Cena na m² je višja kot pri 14 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 047 €/m²–4 211 €/m² Primerjano z 44 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Novi Vinodolski 245 000 € · 83 m² 2 952 €/m² Podobnost 99 % Novi Vinodolski 213 000 € · 86 m² 2 477 €/m² Podobnost 97 % Novi Vinodolski 364 000 € · 81 m² 4 494 €/m² Podobnost 96 % Novi Vinodolski 230 000 € · 81 m² 2 840 €/m² Podobnost 96 % Novi Vinodolski 252 000 € · 81 m² 3 111 €/m² Podobnost 96 % Novi Vinodolski 269 000 € · 81 m² 3 321 €/m² Podobnost 96 % Novi Vinodolski 252 000 € · 81 m² 3 111 €/m² Podobnost 96 % Novi Vinodolski 310 000 € · 80 m² 3 875 €/m² Podobnost 95 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Novi Vinodolski): 2 499 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 84 €–420 € Na podlagi stopnje občine Novi Vinodolski za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

228 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Novi Vinodolski

Okrožje

Novi Vinodolski

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51250

Bivalna površina

84 m²

Sobe

3

Kopalnice

2

ID oglasa

58064

Kaj je naša AI našla v opisu

Vrt

✓

Parkirna mesta

✓

Razgled na morje

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 228 000 € · Cena na m²: 2 714 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 84 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 44 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Novi Vinodolski — mediana 2 499 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Novi Vinodolski

Novi Vinodolski je mesto s 3.336 prebivalci in občina s statusom mesta z okoli 4.500 prebivalci, letovišče in pristanišče v Primorsko-goranski županiji na Hrvaškem.

Število prebivalcev: 4 328

Vir: Wikipedia