Na predaj · Rovinj · Istarska
Rovinj, neskončen pogled od zgoraj
Istra, Rovinj
Na zahodni obali Istre se nahaja Rovinj s svojo zaščitnico Sv.
Eufemijo.
Rovinj je mesto kulture in bogate zgodovine, mesto številnih poletnih manifestacij, pa tudi mesto industrije, od kmetijske, kot je ribolov, do najdonosnejše, ki vsako leto prinaša številne nagrade in priznanja, turizem.
Turizem je veja gospodarstva v Rovinju razvita skoraj do popolnosti, od hotelov do majhnih studijskih apartmajev.
V tem mestu prodajamo penthouse v gradnji, postavljen na vrhu moderno zgrajene stavbe.
Stan bo sestavljen iz dveh nadstropij, prvi del velikosti 118,80 m2 in mansarda velikosti 69,53 m2.
Sestavljal se bo iz treh spalnic, vsaka s svojo kopalnico in garderobo, pri čemer je ena nameščena v mansardi s božanskim razgledom na mesto in na morje.
Kuhinja, jedilnica in dnevni prostor so usmerjeni proti terasi, oziroma proti dnevni svetlobi, kar stanovanju daje dodatno velikost in prostornost.
Stan bo imel še gostinski WC, shrambo, garažo ter dva parkirna mesta.
Stan se prodaja nepremičen, razen kopalnic in tal, ki bodo popolnoma opremljena.
Pri tem lahko bodoči kupec, če mu se všečijo slike iz vizualizacije, zahteva, da se stan opremi na enak način, z istim pohištvom.
Stavba, v kateri se penthouse nahaja, se gradi z najmodernejšo tehnologijo in najsodobnejšimi sredstvi:
Nosilna konstrukcija:
• temelji so armirano-betonske trakove
• temeljna plošča je armirano-betonska
• stene kleti so armirano
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 93 % primerljivih ponudb.
ROVINJ
1 270 000 € · 198 m²
6 414 €/m²
Podobnost 95 %
ROVINJ
1 047 000 € · 186 m²
5 629 €/m²
Podobnost 94 %
ROVINJ
832 000 € · 177 m²
4 701 €/m²
Podobnost 90 %
ROVINJ
1 400 000 € · 210 m²
6 667 €/m²
Podobnost 90 %
ROVINJ
1 270 000 € · 199 m²
6 382 €/m²
Podobnost 88 %
ROVINJ
831 915 € · 202 m²
4 118 €/m²
Podobnost 88 %
ROVINJ
831 915 € · 202 m²
4 118 €/m²
Podobnost 88 %
ROVINJ
831 915 € · 202 m²
4 118 €/m²
Podobnost 88 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Cena: 1 210 000 € · Cena na m²: 6 436 €/m²
Bivalna površina: 188 m²
Sobe: 4 · Kopalnice: 4
Prva vrsta ob morju: Da
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 45 podobnimi ponudbami.
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Rovinj-Rovigno — mediana 3 355 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Rovinj je hrvaško mesto in pristanišče na zahodni obali Istre, severno od Pulja, sedež istoimenske (mestne) občine s približno 13.000 prebivalci (2021), v katero mdr. spada tudi Rovinjsko Selo v njegovem zaledju ki upravno spada pod Istrsko županijo.
Število prebivalcev: 14 294
Vir: Wikipedia