Apartma Rovinj

Na predaj · Rovinj · Istarska

4 Sobe 188 m² Površina 4 Kopalnice
Ponudbena cena 1 210 000 € 6 436 €/m²

Opis nepremičnine

Rovinj, neskončen pogled od zgoraj
Istra, Rovinj Na zahodni obali Istre se nahaja Rovinj s svojo zaščitnico Sv. Eufemijo. Rovinj je mesto kulture in bogate zgodovine, mesto številnih poletnih manifestacij, pa tudi mesto industrije, od kmetijske, kot je ribolov, do najdonosnejše, ki vsako leto prinaša številne nagrade in priznanja, turizem. Turizem je veja gospodarstva v Rovinju razvita skoraj do popolnosti, od hotelov do majhnih studijskih apartmajev. V tem mestu prodajamo penthouse v gradnji, postavljen na vrhu moderno zgrajene stavbe. Stan bo sestavljen iz dveh nadstropij, prvi del velikosti 118,80 m2 in mansarda velikosti 69,53 m2. Sestavljal se bo iz treh spalnic, vsaka s svojo kopalnico in garderobo, pri čemer je ena nameščena v mansardi s božanskim razgledom na mesto in na morje. Kuhinja, jedilnica in dnevni prostor so usmerjeni proti terasi, oziroma proti dnevni svetlobi, kar stanovanju daje dodatno velikost in prostornost. Stan bo imel še gostinski WC, shrambo, garažo ter dva parkirna mesta. Stan se prodaja nepremičen, razen kopalnic in tal, ki bodo popolnoma opremljena. Pri tem lahko bodoči kupec, če mu se všečijo slike iz vizualizacije, zahteva, da se stan opremi na enak način, z istim pohištvom. Stavba, v kateri se penthouse nahaja, se gradi z najmodernejšo tehnologijo in najsodobnejšimi sredstvi: Nosilna konstrukcija: • temelji so armirano-betonske trakove • temeljna plošča je armirano-betonska • stene kleti so armirano

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 6 436 €/m²
Mediana podobnih ponudb 5 010 €/m²
Razlika od mediane +28,5 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 93.

Cena na m² je višja kot pri 93 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 4 532 €/m²–5 412 €/m² Primerjano z 45 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Rovinj-Rovigno): 3 355 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 1 175 € Na podlagi stopnje občine Rovinj-Rovigno za leto 2026.

Različice v tem projektu

2

Dodatne informacije

Cena
1 210 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Rovinj
Okrožje
Rovinj
Županija
Istarska
POŠTNA ŠTEVILKA
52210
Bivalna površina
188 m²
Sobe
4
Kopalnice
4
Garaža
1
Pogled na morje
Da
Prva vrsta ob morju
Da
ID oglasa
109894

Kaj je naša AI našla v opisu

Dvigalo
Garaža
Parkirna mesta
Razgled na morje
Terasa
Talno gretje

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 1 210 000 € · Cena na m²: 6 436 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 188 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Kopalnice: 4

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 45 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Rovinj-Rovigno — mediana 3 355 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Rovinj, Istarska - Apartma Pokaži na zemljevidu

O kraju: Rovinj

Rovinj je hrvaško mesto in pristanišče na zahodni obali Istre, severno od Pulja, sedež istoimenske (mestne) občine s približno 13.000 prebivalci (2021), v katero mdr. spada tudi Rovinjsko Selo v njegovem zaledju ki upravno spada pod Istrsko županijo.

Število prebivalcev: 14 294

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje