Hiša Vrbnik

Opis nepremičnine

Hiša - Prodaja - VRBNIK (KRK)
Asfaltiran vhod, Bazen, Bližina morja, Gradbena dovoljenja, Mestni vodovod, Klimatizacija, Kvalitetna gradnja, Nameščeno, Talno ogrevanje, Pogled na morje, Samostojni objekt, Shramba, V mirnem delu otoka, Uporabna dovoljenja, Urejeno dvorišče, Velika terasa, Več parkirnih mest, Lastniški list. Prostrana vila s bazenom, skupna stanovanjska površina 118 m2, se nahaja v mirnem delu okolice Vrbnika. Sestavljena je iz pritličja in prve nadstropja. V pritličju se nahaja dnevni prostor s kuhinjo in jedilnico, stranišče, shramba in pokrita terasa. Dnevni prostor ima dostop do pokrite terase in bazena s sončno ležiščem. V prvi nadstropju so tri spalnice in tri kopalnice, od katerih sta dve v spalnicah, ena pa na hodniku. Dostop do pokrite terase imata dve spalnici, ena pa ima balkon, s katerega se razprostira panoramski pogled na morje. Na prelepo urejenem dvorišču se nahaja parkirišče za dva vozila. Visoka kakovost gradnje in opreme, klimatizirano, s talnim ogrevanjem. V zeleni oazi za počitek, oddaljena od morja 550 m.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 8 051 €/m²

Mediana podobnih ponudb 5 574 €/m²

Razlika od mediane +44,4 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 76.

Cena na m² je višja kot pri 76 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 4 309 €/m²–7 333 €/m² Primerjano z 49 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Vrbnik 370 000 € · 117 m² 3 162 €/m² Podobnost 99 % Vrbnik 415 000 € · 112 m² 3 705 €/m² Podobnost 95 % Vrbnik 375 500 € · 120 m² 3 129 €/m² Podobnost 93 % Vrbnik 400 000 € · 120 m² 3 333 €/m² Podobnost 93 % Vrbnik 699 000 € · 125 m² 5 592 €/m² Podobnost 89 % Vrbnik 699 000 € · 116 m² 6 026 €/m² Podobnost 88 % Vrbnik 1 280 000 € · 126 m² 10 159 €/m² Podobnost 88 % Vrbnik 1 180 000 € · 126 m² 9 365 €/m² Podobnost 88 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Ocena letnega davka na nepremičnino: 413 €–708 € Na podlagi stopnje občine Krk za leto 2026.

Ocenjeni letni strošek vode: 598 € Ponudnik: Ponikve voda d.o.o. · ocena za gospodinjstvo s 3 osebami, preračunana na leto po tarifi, veljavni na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cena

950 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Hiša

Položaj

Vrbnik

Okrožje

Krk

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51500

Bivalna površina

118 m²

Velikost zemljišča

470 m²

Sobe

3

Kopalnice

3

ID oglasa

87211

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava

✓

Balkon

✓

Opremljeno

✓

Vrt

✓

Parkirna mesta

✓

Bazen

✓

Razgled na morje

✓

Terasa

✓

Talno gretje

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 950 000 € · Cena na m²: 8 051 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 118 m² · Velikost zemljišča: 470 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 3

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Vrbnik

Vrbnik je naselje na Hrvaškem na otoku Krku, ki je središče občine Vrbnik; le-ta pa spada pod Primorsko-goransko županijo.

Število prebivalcev: 1 190

Vir: Wikipedia