Parcela Višnjan

Opis nepremičnine

Poreč, Višnjan - Gradbeno zemljišče na mirni lokaciji
Prodamo zazidljivo zemljišče v bližini Višnjana, velikosti 582 m². Nahaja se na mirnem robu naselja in urbanizirane cone ter ponuja zasebnost in sproščeno okolje. Zemljišče je pravokotne oblike in ravno, kar olajša in zniža stroške gradnje. Oddaljeno je le 2500 m od centra Višnjana, kjer se nahajajo vse potrebne storitve – trgovine, restavracije, ambulanta, lekarna itd. Prve čudovite plaže v Poreču so oddaljene le 13 km. Ta lokacija ponuja izjemen potencial, ne glede na to, ali načrtujete družinski dom ali naložbo za turistični najem. Miren položaj in bližina vseh storitev ga delata privlačnega za življenje in počitnice.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja

Ta ponudba 135 €/m²

Mediana podobnih ponudb 135 €/m²

Razlika od mediane -0,4 %

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 44.

Cena na m² je višja kot pri 44 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 100 €/m²–181 €/m² Primerjano z 27 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Višnjan 78 000 € · 582 m² 134 €/m² Podobnost 100 % Višnjan 75 000 € · 564 m² 133 €/m² Podobnost 96 % Višnjan 82 400 € · 610 m² 135 €/m² Podobnost 94 % Višnjan 137 500 € · 552 m² 249 €/m² Podobnost 94 % Višnjan 83 000 € · 616 m² 135 €/m² Podobnost 93 % Višnjan 103 000 € · 620 m² 166 €/m² Podobnost 92 % Višnjan 93 000 € · 633 m² 147 €/m² Podobnost 90 % Višnjan 105 000 € · 638 m² 165 €/m² Podobnost 89 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Ocena letnega davka na nepremičnino: 2 910 € Na podlagi stopnje občine Višnjan-Visignano za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

78 300 €

Status

Naprodaj

Kategorija

Parcela

Položaj

Višnjan

Okrožje

Višnjan

Županija

Istarska

POŠTNA ŠTEVILKA

52463

Bivalna površina

582 m²

Velikost zemljišča

582 m²

Oddaljenost od morja

13 000 m

Oddaljenost od centra

2 500 m

Gradbeno zemljišče

Da

ID oglasa

353182

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 78 300 € · Cena na m²: 135 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 582 m² · Velikost zemljišča: 582 m²

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Oddaljenost od morja: 13 000 m

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 27 podobnimi ponudbami.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Višnjan

Višnjan je istrsko naselje na Hrvaškem, sedež istoimenske občine, ki upravno spada pod Istrsko županijo.

Število prebivalcev: 2 274

Vir: Wikipedia