Zemljište Višnjan

Opis nekretnine

Poreč okolica, Višnjan - Građevinsko zemljište na mirnoj lokaciji
Prodaje se građevinsko zemljište u blizini Višnjana, površine 582 m2. Smješteno na mirnom rubu naselja i urbanizirane zone, nudi privatnost i opušteno okruženje. Zemljište je pravokutnog oblika i ravno, što olakšava i smanjuje troškove gradnje. Udaljeno je samo 2500 m od centra Višnjana, gdje se nalaze svi potrebni sadržaji – trgovine, restorani, ambulanta, ljekarna i sl. Prve prekrasne plaže u Poreču udaljene su svega 13 km. Ova lokacija nudi izvanredan potencijal, bilo da planirate obiteljski dom ili investiciju za turistički najam. Mirna pozicija i blizina svih sadržaja čine ga atraktivnim za život i odmor.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja

Ova ponuda 135 €/m²

Medijan sličnih ponuda 134 €/m²

Razlika od medijana +0,4 %

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 53.

Cijena po m² viša je nego kod 53 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 100 €/m²–173 €/m² Uspoređeno s 15 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

VIŠNJAN 78 000 € · 582 m² 134 €/m² Sličnost 100 % VIŠNJAN 75 000 € · 564 m² 133 €/m² Sličnost 96 % VIŠNJAN 82 400 € · 610 m² 135 €/m² Sličnost 94 % VIŠNJAN 137 500 € · 552 m² 249 €/m² Sličnost 94 % VIŠNJAN 83 000 € · 616 m² 135 €/m² Sličnost 93 % VIŠNJAN 105 000 € · 638 m² 165 €/m² Sličnost 89 % VIŠNJAN 64 000 € · 686 m² 93 €/m² Sličnost 79 % VIŠNJAN 65 000 € · 692 m² 94 €/m² Sličnost 78 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 2 910 € Prema stopi općine Višnjan-Visignano za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

78 300 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Zemljište

Položaj

Višnjan

Općina

Višnjan

Županija

Istarska

Poštanski broj

52463

Stambena površina

582 m²

Površina zemljišta

582 m²

Udaljenost od mora

13 000 m

Udaljenost od centra

2 500 m

Građevinsko zemljište

Da

ID oglasa

353182

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 78 300 € · Cijena po m²: 135 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 582 m² · Površina zemljišta: 582 m²

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Udaljenost od mora: 13 000 m

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda. Uspoređeno s 15 sličnih ponuda.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Višnjan

Višnjan je općina u zapadnoj Hrvatskoj, u Istarskoj županiji.

Broj stanovnika: 2 274

Izvor: Wikipedia