Hiša Pula

Na predaj · Pula · Istarska

8 Sobe 255 m² Površina 8 Kopalnice
Ponudbena cena 695 000 € 2 725 €/m²

Opis nepremičnine

Istra, Pula, Štinjan- moderna vila z bazenom in pogledom na morje
ISTRA, PULA, ŠTINJAN- Moderna vila s bazenom in pogledom na morje Pula je največje mesto Istrske županije, ki se nahaja na jugozahodnem delu impresivne pokrajine Istrskega polotoka, ter ga odlikuje zanimiva kulturno-zgodovinska dediščina, čudovita narava in dolge plaže, ki jemljejo dih. Mesto se je razvilo delno pod, delno na sedmih gričih. Prevladava zmerno topla podnebje blagih zim in toplih poletij, zato je idealno mesto za potencialne lastnike nepremičnin, ki bodo v njih lahko uživali skozi celo leto. V majhni vasici ob Puli, Štinjanu, le 600 m od morja, se je nahajala ta moderna samostojna vila s 255 m² na zemljišču 402 m² in bazenom 30 m2. Sestavljena je iz pritličja in nadstropja. V pritličju se nahaja kuhinja s jedilnico, prostoren dnevni prostor, iz katerega se izstopi na teraso s bazenom in zunanjim žarom in 2 spalnici s kopalnicami( walk in tuš ). V nadstropju so 3 spalnice, otroška soba, 2 kopalnici in dnevni prostor z izhodom na teraso, s katerega je razviden pogled na morje. Bližina morja in vseh potrebnih storitev, urejeni dokumenti, 4 parkirna mesta. Nepremičnina je opremljena z modernim in elegantnim pohištvom, TV SAT, video nadzorom ter se prodaja popolnoma umeščena. Ta nepremičnina je idealna za vlagatelje v turizmu, saj je kategorizirana za turistični najem. Spoštovani klienti, agencijska provizija se zaračuna v skladu s splošnimi pogoji poslovanja : www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 2 725 €/m²
Mediana podobnih ponudb 2 786 €/m²
Razlika od mediane -2,2 %

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 40.

Cena na m² je višja kot pri 40 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 375 €/m²–3 213 €/m² Primerjano z 47 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Ocena letnega davka na nepremičnino: 1 275 € Na podlagi stopnje občine Pula-Pola za leto 2026.
Ocenjeni letni strošek vode: 1 055 € Ponudnik: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · ocena za gospodinjstvo s 6 osebami, preračunana na leto po tarifi, veljavni na dan izračuna.

Ponudbe za to nepremičnino

2 Ponudbi

Dodatne informacije

Cena
695 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Hiša
Položaj
Pula
Okrožje
Pula
Županija
Istarska
POŠTNA ŠTEVILKA
52100
Bivalna površina
255 m²
Velikost zemljišča
402 m²
Sobe
8
Kopalnice
8
Pogled na morje
Da
ID oglasa
110120

Kaj je naša AI našla v opisu

Opremljeno
Parkirna mesta
Bazen
Razgled na morje
Terasa

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 695 000 € · Cena na m²: 2 725 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 255 m² · Velikost zemljišča: 402 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 8 · Kopalnice: 8

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 47 podobnimi ponudbami.

Ali to nepremičnino ponuja več agencij?

Da. Rebecca – 670 000 €; DUX Nekretnine – 695 000 €.

O kraju

Istrska županija je najzahodnejša županija Hrvaške, ki obsega večji del površine polotoka Istra in ima okoli 200.000 prebivalcev. Uradni administrativni center županije in sedež županijske skupščine je Pazin, ki leži v geografskem središču polotoka in je edino glavno mesto kakšne hrvaške županije, ki ni obenem tudi njeno največje mesto.

Število prebivalcev: 195 237

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje