Apartma Opatija

Opis nepremičnine

Opatija, center, stanovanje 121 kvadratnih metrov
Opatija, center Dvoetažna stanovanje v pritličju in na 1. nadstropju, ki se sestavlja iz dnevnega prostora, treh sob, kuhinje, dveh kopalnic, WC-ja, predsobja, hodnika in balkona, površina stanovanja 117,38 m2, s pripadajočim shrambo v pomožni stavbi površine 3,84m2, skupne površine 121,23m2. Stanovanje ima leseno stolarijo in ogrevanje na radiatorje na elektriko. Prizni etaž se sestavlja iz: ločenega vhod v stanovanje v pritličju, dnevnega prostora, hodnika, stopnic, spalnice, kuhinje, WC-ja in kopalnice. Etaža na prvem nadstropju: kopalnica, predsobje, dve spalnici in balkon. Stanovanje ima dva vhoda, en vhod je na severni strani stavbe, drugi vhod pa na južni strani stavbe. Spoštovani kupci, agencijska provizija se zaračuna v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja EVERIS REAL ESTATE, ki jih lahko prenesete na naši spletni strani https://nekretnine.everis.hr/o-nama/opci-uvjeti-poslovanja

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 4 132 €/m²

Mediana podobnih ponudb 6 410 €/m²

Razlika od mediane -35,5 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 16.

Cena na m² je višja kot pri 16 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 4 508 €/m²–7 907 €/m² Primerjano z 49 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Opatija 570 000 € · 120 m² 4 750 €/m² Podobnost 99 % Opatija 550 000 € · 122 m² 4 508 €/m² Podobnost 99 % Opatija 324 000 € · 125 m² 2 592 €/m² Podobnost 97 % Opatija 445 000 € · 126 m² 3 532 €/m² Podobnost 96 % Opatija 850 000 € · 121 m² 7 025 €/m² Podobnost 96 % Opatija 850 000 € · 121 m² 7 025 €/m² Podobnost 96 % Opatija 890 000 € · 114 m² 7 807 €/m² Podobnost 95 % Opatija 840 500 € · 120 m² 7 004 €/m² Podobnost 95 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Opatija): 3 830 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 80 €–968 € Na podlagi stopnje občine Opatija za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

500 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Opatija

Okrožje

Opatija

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

10413

Bivalna površina

121 m²

Sobe

4

Kopalnice

3

Pogled na morje

Da

Prva vrsta ob morju

Da

ID oglasa

89057

Kaj je naša AI našla v opisu

Balkon

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 500 000 € · Cena na m²: 4 132 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 121 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Kopalnice: 3

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Opatija — mediana 3 830 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Opatija, Zagrebška županija

Opatija je naselje na Hrvaškem, ki upravno spada pod občino Pokupsko Zagrebške županije.

Število prebivalcev: 139

Vir: Wikipedia