Apartma Kučine

Opis nepremičnine

Solin, Kučine, trisobno stanovanje, naprodaj
Posredujemo v prodaji ekskluzivne nepremičnine v naravi trosobnega stanovanja skupne površine 101 m2, ki je nameščeno v manjšem stanovanjskem objektu v Kučinah. Nepremičnina se sestavlja iz dveh nadstropij. Spodnje nadstropje se sestavlja iz vhodnega dela, kuhinje s jedilnico, kopalnice z WC-jem, majhnega WC-ja, shrambe, prostorne dnevne sobe in velike terase, s katere se ponuja čudovit odprt razgled na morje. Zgornje nadstropje se sestavlja iz stopnic, hodnika, treh spalnic, kopalnice z WC-jem ter terase z odprtim razgledom na morje. Pred hišo sta dva pripadajoča parkirna mesta, dvorišče pred vhodom ter del vrta. Lastništvo 1/1. Oglasi nepremičnine je mogoče ogledati izključno ob podpisani Pogodbi o posredovanju, ki je v skladu z Zakonom o varstvu podatkov in Zakonom o posredovanju pri prometu nepremičnin. Agencijska provizija: 2% + DDV

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Nizka

Ta ponudba 3 168 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 835 €/m²

Razlika od mediane -17,4 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 0.

Cena na m² je višja kot pri 0 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 654 €/m²–3 987 €/m² Primerjano z 10 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

SOLIN 388 000 € · 98 m² 3 959 €/m² Podobnost 77 % SOLIN 410 000 € · 94 m² 4 362 €/m² Podobnost 72 % SOLIN 308 700 € · 85 m² 3 632 €/m² Podobnost 62 % SOLIN 308 700 € · 85 m² 3 632 €/m² Podobnost 62 % SOLIN 339 700 € · 85 m² 3 996 €/m² Podobnost 54 % SOLIN 339 700 € · 85 m² 3 996 €/m² Podobnost 54 % SOLIN 246 000 € · 72 m² 3 417 €/m² Podobnost 54 % SOLIN 500 000 € · 127 m² 3 937 €/m² Podobnost 49 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Solin): 2 799 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 61 € Na podlagi stopnje občine Solin za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

320 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Kučine

Okrožje

Solin

Županija

Splitsko-dalmatinska

POŠTNA ŠTEVILKA

21210

Bivalna površina

101 m²

Sobe

3

Kopalnice

3

ID oglasa

66034

Kaj je naša AI našla v opisu

Vrt

✓

Parkirna mesta

✓

Razgled na morje

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 320 000 € · Cena na m²: 3 168 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 101 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 3

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 10 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Solin — mediana 2 799 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

O kraju

Splitsko-dalmatinska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Split. Po podatkih popisa iz leta 2021 ima 425.412 prebivalcev, kar je skoraj 30.000 manj, kot jih je imela 2011 (454.798).

Število prebivalcev: 423 407

Vir: Wikipedia