Apartma Opatija

Opis nepremičnine

Stanovanje Opatija - Center, Opatija, 185m2
OPATIJA- strogi center, dvoetažna stanovanje 185 m2, z balkonom, pogledom na morje, parkirnim mestom, 2. red od morja! Nahaja se v Avstro-ogrški vili, in se razteza čez 1. nadstropje in visoko podstrešje. V 1. nadstropju se nahaja kuhinja s jedilnico in prostor predviden za utility room ( pralnica, sušilnica). - talno ogrevanje Z notranjimi stopnicami pridemo v visoko podstrešje, kjer je ogromen dnevni prostor, 2 spalnici (vsaka s lastno kopalnico), gostinski wc, balkon. - ogrevanje in hlajenje s sistemom feincoilera. Balkon južne orientacije s pogledom na morje in plažo! Stanovanje popolnoma prenovljeno 2013. leta. Stanovanju pripada del vrta in eno parkirno mesto. Edinstvena nepremičnina na odlični lokaciji, 2. red do morja, s parkirnim mestom, le nekaj korakov od plaže in vseh storitev! REDKOST V PONUDBI!!

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 4 865 €/m²

Mediana podobnih ponudb 5 851 €/m²

Razlika od mediane -16,8 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 35.

Cena na m² je višja kot pri 35 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 824 €/m²–7 780 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Opatija 1 000 000 € · 180 m² 5 556 €/m² Podobnost 97 % Opatija 1 386 200 € · 177 m² 7 832 €/m² Podobnost 95 % Opatija 950 000 € · 185 m² 5 135 €/m² Podobnost 95 % Opatija 900 000 € · 185 m² 4 865 €/m² Podobnost 94 % Opatija 425 000 € · 187 m² 2 273 €/m² Podobnost 94 % Opatija 1 510 000 € · 183 m² 8 251 €/m² Podobnost 94 % Opatija 1 448 000 € · 183 m² 7 913 €/m² Podobnost 94 % Opatija 600 000 € · 187 m² 3 209 €/m² Podobnost 94 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Opatija): 3 830 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 122 €–1 480 € Na podlagi stopnje občine Opatija za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

900 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Opatija

Okrožje

Opatija

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

10413

Bivalna površina

185 m²

Sobe

3

Kopalnice

3

Pogled na morje

Da

ID oglasa

48933

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava

✓

Balkon

✓

Vrt

✓

Parkirna mesta

✓

Razgled na morje

✓

Talno gretje

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 900 000 € · Cena na m²: 4 865 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 185 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 3

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Opatija — mediana 3 830 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Opatija, Zagrebška županija

Opatija je naselje na Hrvaškem, ki upravno spada pod občino Pokupsko Zagrebške županije.

Število prebivalcev: 139

Vir: Wikipedia