Apartma Opatija
Na predaj · Opatija · Primorsko-goranska
Opis nepremičnine
Stanovanje - Prodaja - OPATIJA
Stan se sestavlja iz hodnika, dnevnega prostora, kuhinje, dveh sob in
dveh kopalnic skupne površine 69,97 m2, ki ji pripada kot sporedni del logija v pritličju, ograjen
vrt v okolici skupne površine 26,35 m2, 2 parkirni mesti v podzemni garaži, ter shrambe skupne površine 29,36 m2, skupna površina stanovanja in pripadajočih prostorov
125,68 m2.
Vrhunska gradnja in oprema
-Toplotna izolacija stavbe je A+.
Zunanji toplotnoizolacijski sklop je sestavljen iz dveh plasti kamene mineralne vune različite gostote
-Zvočna izolacija tal je narejena s posebnim sestavom za talne obloge Termotec debeline 5/10 cm, akustično membrano Termotec, dopolnjena z EPS ploščami debeline 1 cm sistema talnega ogrevanja in armiranim cementnim estrihom MUREXIN C 200).
Vsa tla so izdelana z izvedbo dilatacijskih spojev po projektu.
-Okna in dvignjeno-drseče stene so izdelana iz ekstrudiranih aluminijskih profilov s toplotnimi mostovi podjetja Alu K s posebnim premazom, odporenim na morsko sol
-Za ogrevanje/hlajenje objekta ter pripravo tople sanitarne vode je predviden sistem toplotnih črpalk zrak-voda v split izvedbi, model "Altherma" japonskega proizvajalca "Daikin"
-Vsaka prostorija v posameznih stanovanjih je opremljena s posebnim sobnim termostatom s senzorjem temperature, preko katerega se uravnava toplotni in hladilni učinek posameznih površinskih grelnih teles glede na trenutno stanje v posameznih prostorijah
Koda objekta: iro-1106
Energetski razred: A+
Kontakt: Boško Piljić, [email protected], +385 91 213 6622
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 22 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
Opatija
650 000 € · 125 m²
5 200 €/m²
Podobnost 100 %
Opatija
505 000 € · 126 m²
4 008 €/m²
Podobnost 99 %
Opatija
730 000 € · 123 m²
5 935 €/m²
Podobnost 98 %
Opatija
720 000 € · 123 m²
5 854 €/m²
Podobnost 98 %
Opatija
813 000 € · 122 m²
6 664 €/m²
Podobnost 97 %
Opatija
756 400 € · 122 m²
6 200 €/m²
Podobnost 97 %
Opatija
1 050 000 € · 122 m²
8 607 €/m²
Podobnost 97 %
Opatija
695 000 € · 128 m²
5 430 €/m²
Podobnost 97 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Dodatne informacije
- Cena
- 585 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategorija
- Apartma
- Položaj
- Opatija
- Okrožje
- Opatija
- Županija
- Primorsko-goranska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 10413
- Bivalna površina
- 125 m²
- Sobe
- 3
- Kopalnice
- 2
- Blizu morja
- Da
- ID oglasa
- 40185
Kaj je naša AI našla v opisu
- Garaža
- Vrt
- Parkirna mesta
- Talno gretje
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 585 000 € · Cena na m²: 4 680 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 125 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 3 · Kopalnice: 2
Kako daleč je nepremičnina od morja?
Blizu morja: Da
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 46 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Opatija — mediana 3 830 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Pokaži na zemljevidu
O kraju: Opatija, Zagrebška županija
Opatija je naselje na Hrvaškem, ki upravno spada pod občino Pokupsko Zagrebške županije.
Število prebivalcev: 139
Vir: Wikipedia
