Apartma Poreč

Na predaj · Poreč · Istarska

3 Sobe 63 m² Površina 1 Kopalnice
Ponudbena cena 222 000 € 3 524 €/m²

Opis nepremičnine

Istra, Poreč – Moderní byt v prvním patře s výhledem na moře na prodej
Istra, Poreč – Moderní byt v prvním patře s výhledem na moře na prodej Nachází se pouze 2 km od moře a 6 km od rušného centra Poreče, tento moderní byt v prvním patře nabízí idylické prostředí v klidné vesnici. Tato rezidence je ideální pro ty, kteří hledají pohodlí a klid, jelikož je jen krátkou jízdou vzdálena od základních služeb včetně škol, školek, lékáren, pošt, restaurací, obchodů a zdravotnických zařízení. Byt o rozloze 63,40 m² zahrnuje dobře vybavenou kuchyni, jídelní kout a útulný obývací pokoj, který ústí na krytou terasu o rozloze 8,60 m² s úchvatným výhledem na moře. Dispozice dále nabízí dvě ložnice a koupelnu, doplněnou o externí úložný prostor. Komfort je zajištěn elektrickým podlahovým vytápěním v celém bytě a klimatizací v obývacím prostoru. K tomuto majetku náleží také dva vyhrazené parkovací stání přímo před budovou. Stavba má začít v říjnu 2023, s předpokládaným dokončením na konci roku 2024. Objevte Poreč Poreč je klenotem na istrijském pobřeží, známý nejen svým historickým a kulturním významem, ale také živým místním životem a blízkostí k moři. Tento byt nabízí dokonalou rovnováhu mezi klidným rezidenčním bydlením a přístupem k městským vymoženostem, což z něj činí vynikající investici nebo trvalé bydliště pro ty, kteří ocení styl a kvalitu. Kontaktní informace Robert Budimir Licence: 196/2019 Telefon: +385 52 204 933 Mobil: +385 95 363 1892 E-mail: [email protected] Marijana Budimir Licence: 156/2022 Telefon: +385 52 204 933 Mobil: +385 95 363 1893 E-mail: [email protected] Vaše zadovoljstvo je naše poslanstvo. Veselimo se prihodnjega sodelovanja! ALPHA LUXE GROUP NEPREMIČNINE https://alphaluxegroup.si Šifra objekta: ALG-2694

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 3 524 €/m²
Mediana podobnih ponudb 4 179 €/m²
Razlika od mediane -15,7 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 14.

Cena na m² je višja kot pri 14 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 846 €/m²–4 706 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 394 € Na podlagi stopnje občine Poreč-Parenzo za leto 2026.

Različice v tem projektu

3

Dodatne informacije

Cena
222 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Poreč
Okrožje
Poreč
Županija
Istarska
POŠTNA ŠTEVILKA
34343
Bivalna površina
63 m²
Sobe
3
Spalnice
2
Kopalnice
1
Leto izgradnje
2023
Klimatska naprava
Da
Novogradnja
Da
ID oglasa
287465

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava
Parkirna mesta
Razgled na morje
Terasa
Talno gretje

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 222 000 € · Cena na m²: 3 524 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 63 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Spalnice: 2 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Poreč-Parenzo — mediana 2 774 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Poreč, Istarska - Apartma Pokaži na zemljevidu

O kraju: Poreč

Poreč je istrsko turistično mesto in pristanišče na Hrvaškem z okoli 9000 prebivalci (2021), sedež istoimenske mestne občine s 16.607 prebivalci, ki upravno spada v Istrsko županijo, ter sedež Poreško-puljske rimskokatoliške škofije, ki obsega večino ozemlja (hrvaške) Istre. Poreč je ena od občin, kjer živi slovenska manjšina v Istri.

Število prebivalcev: 7 585

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje