Na predaj · Poreč · Istarska
Atraktivno stanovanje, Istra, Poreč
Poreč je priljubljeno letovišče na obali istrskega polotoka v zahodni Hrvaški. V zgodovinskem starem mestnem jedru je kompleks Evfrazijeve bazilike iz 6. stoletja znan po bizantinskih mozaikih, posejanih z dragulji. Obala severno in južno od mesta privablja obiskovalce s prostori za kampiranje, marinami in plažami z vodnimi športi. Približno 6 km v notranjosti je jama Baredine znana po svojih kapniških tvorbah.
V bližini Poreča je naprodaj čudovito stanovanje v prvem nadstropju s strešno teraso. Ta apartma se nahaja v majhnem, mirnem predelu le 2 km od morja in 6 km od Poreča. Poleg tega so vse potrebne vsakodnevne dobrine, vključno s šolami, vrtci, lekarnami, poštami, restavracijami, trgovinami in klinikami, oddaljene le kratko vožnjo.
Stanovanje, ki se nahaja v sodobnem, novozgrajenem objektu, se nahaja v prvem nadstropju in se ponaša s površino 72,79 kvadratnih metrov. Stanovanje obsega predsobo, kuhinjo, jedilnico, prostorno dnevno sobo odprtega tlorisa, dve spalnici in kopalnico. Eden od vrhuncev tega bivališča je pokrita terasa, ki se razteza na površini 11,31 kvadratnih metrov in gleda na slikovit oljčni nasad, dostopen iz dnevne sobe.
Stanovanju pripada tudi prostorna strešna terasa, od katere je 21,58 m2 pokrite in 13,27 m2 nepokrite, s pogledom na morje in oljčni nasad. Na strešni terasi je tudi WC.
Stanovanje bo imelo talno ogrevanje (konkretno sistem I ECO) in klimatske naprave v vseh prostorih. Talne obloge bodo sestavljene iz keramičnih ploščic in laminata. Poleg tega bodo terase opremljene s stenami iz temnega stekla, stavbno pohištvo v notranjosti stanovanja pa bo opremljeno s PVC materialom, električnimi žaluzijami in steklom polnjenim z argonom. Varnostno bodo vgrajena protivlomna vhodna vrata.
Stavba pred stanovanjem ima dve parkirni mesti. Stanovanje se prodaja na ključ, vendar brez pohištva.
Zaključek del in vselitev je predviden v letu 2024.
Šifra objekta: ALG-1563
Energijski razred:U izradi
Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 53 % primerljivih ponudb.
Poreč
249 000 € · 75 m²
3 320 €/m²
Podobnost 100 %
Poreč
341 750 € · 75 m²
4 557 €/m²
Podobnost 100 %
Poreč
335 000 € · 75 m²
4 467 €/m²
Podobnost 100 %
Poreč
270 000 € · 75 m²
3 600 €/m²
Podobnost 100 %
Poreč
250 000 € · 75 m²
3 333 €/m²
Podobnost 100 %
Poreč
275 000 € · 75 m²
3 667 €/m²
Podobnost 100 %
Poreč
299 000 € · 76 m²
3 934 €/m²
Podobnost 99 %
Poreč
307 760 € · 76 m²
4 049 €/m²
Podobnost 99 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Cena: 265 000 € · Cena na m²: 3 533 €/m²
Bivalna površina: 75 m²
Sobe: 4 · Spalnice: 3 · Kopalnice: 1
Oddaljenost od morja: 2 000 m
Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 47 podobnimi ponudbami.
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Poreč-Parenzo — mediana 2 774 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Poreč je istrsko turistično mesto in pristanišče na Hrvaškem z okoli 9000 prebivalci (2021), sedež istoimenske mestne občine s 16.607 prebivalci, ki upravno spada v Istrsko županijo, ter sedež Poreško-puljske rimskokatoliške škofije, ki obsega večino ozemlja (hrvaške) Istre. Poreč je ena od občin, kjer živi slovenska manjšina v Istri.
Število prebivalcev: 7 585
Vir: Wikipedia