Apartma Rovinj
Na predaj · Rovinj · Istarska
Opis nepremičnine
Luksuzno stanovanje blizu morja, Istra, Rovinj
Rovinj je hrvaško ribiško pristanišče na zahodni obali istrskega polotoka. Staro mestno jedro stoji na rtu, s hišami, ki so tesno stisnjene ob obali. Preplet tlakovanih ulic vodi do cerkve sv. Evfemije na hribu, katere visok zvonik dominira nad obzorjem.
Nahaja se v mirni soseski Rovinja, s pogledom na bleščeče modro morje mesta in njegove osupljive plaže, leži prihajajoči gradbeni projekt, ki naj bi bil dokončan do leta 2023. Območje obdaja množica ugodnosti, vključno s trgovino, restavracijo in vrtcem. Poleg tega je središče mesta oddaljeno manj kot dva kilometra in omogoča enostaven dostop do številnih dobrin.
Nahaja se v zgornjem objektu, prvi nivo pa obsega dupleks rezidenco, ki obsega nekaj manj kot 185 m2. Stanovanje ima prostoren bivalni prostor, odprto kuhinjo in jedilnico ter balkon. Poleg tega sta v tem nadstropju dve spalnici, kopalnica in ločeno stranišče.
Dve prostorni spalnici in kopalnica se nahajata v drugem nadstropju stanovanja, ki ima visoko mansardo. Poleg tega je na voljo odprta terasa, kjer se poleti lahko sprostite in uživate v hladnem vetriču in topli sončni svetlobi.
Stanovanje bo sodobno opremljeno, kot so talno ogrevanje na mestni plin, klima, protivlomna vrata in video domofon. Dodatno je na voljo shramba v kleti, dve parkirni mesti pa sta v podzemni garaži. Poleg tega dvigalo in stopnišče povezuje vse etaže stavbe, vključno z garažo.
Šifra objekta: ALG-1561
Energijski razred:U izradi
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 28 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
Rovinj
1 047 000 € · 170 m²
6 159 €/m²
Podobnost 95 %
Rovinj
1 047 000 € · 182 m²
5 753 €/m²
Podobnost 94 %
Rovinj
1 047 000 € · 170 m²
6 159 €/m²
Podobnost 94 %
Rovinj
831 915 € · 202 m²
4 118 €/m²
Podobnost 94 %
Rovinj
1 648 050 € · 192 m²
8 584 €/m²
Podobnost 93 %
Rovinj
980 000 € · 186 m²
5 269 €/m²
Podobnost 92 %
ROVINJ
860 000 € · 184 m²
4 674 €/m²
Podobnost 92 %
Rovinj
1 047 000 € · 209 m²
5 010 €/m²
Podobnost 91 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Različice v tem projektu
4Dodatne informacije
- Cena
- 868 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategorija
- Apartma
- Položaj
- Rovinj
- Okrožje
- Rovinj
- Županija
- Istarska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 52210
- Bivalna površina
- 185 m²
- Sobe
- 5
- Spalnice
- 4
- Kopalnice
- 3
- Stranišča
- 1
- Garaža
- 1
- Število nadstropij
- 2
- Oddaljenost od morja
- 150 m
- Oddaljenost od centra
- 2 000 m
- Vrsta gradnje
- 1
- Energetski razred
- pending
- Leto izgradnje
- 2023
- Klet
- Da
- Dvigalo
- Da
- Novogradnja
- Da
- ID oglasa
- 286026
Kaj je naša AI našla v opisu
- Klimatska naprava
- Balkon
- Garaža
- Parkirna mesta
- Razgled na morje
- Terasa
- Talno gretje
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 868 000 € · Cena na m²: 4 692 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 185 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 5 · Spalnice: 4 · Kopalnice: 3
Kako daleč je nepremičnina od morja?
Oddaljenost od morja: 150 m
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 46 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Rovinj-Rovigno — mediana 3 355 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Pokaži na zemljevidu
O kraju: Rovinj
Rovinj je hrvaško mesto in pristanišče na zahodni obali Istre, severno od Pulja, sedež istoimenske (mestne) občine s približno 13.000 prebivalci (2021), v katero mdr. spada tudi Rovinjsko Selo v njegovem zaledju ki upravno spada pod Istrsko županijo.
Število prebivalcev: 14 294
Vir: Wikipedia
