Parcela Juršići

Zemljišče Juršići, Svetvinčenat, 20.132m2
Občina Svetvinčenat se nahaja v južnem delu srednje Istre na cesti, ki od Vodnjana vodi proti Pazinu. Svetvinčenat se po številnih kazalnikih lahko šteje za tipično območje takozvane "Rdeče Istre", oziroma srednjega istarskega planote. Celotno območje se rahlo dviga od juga proti notranjosti s rahlo valovito tereno z majhnim naklonom, na katerem se izmenjujejo površine, pokrite s tipično mediteransko vegetacijo, in kmetijske površine, omejene s kamnitimi suhoparnimi zidovi ali grmovjem. Turistične ponudbe se vse bolj razvijajo. Najznanejša mednarodna manifestacija Srednjeveški festival vitezov iz Savičente. V neposredni bližini se nahaja tudi to čudovito kmetijsko zemljišče s skupno površino 20.132 m2. Zemljišče ima gradbeno dovoljenje za gradnjo gospodarskega in stanovanjskega objekta ter je začeto graditi temelje. Stanovanjski objekt predstavlja pritličje površine 95,11 m2, ki se sestavlja iz hodnika, kuhinje s jedilnico, dnevnega prostora, dveh spalnic in dveh kopalnic ter pokrite terase. Gospodarska zgradba predstavlja pritličje s kletjo skupne površine 626,62 m2. Klet se sestavlja iz predprostora in stopnic ter dveh velikih prostorov, vsak po 147,6 m2. Prizemlje se sestavlja iz velikega skladišča 141,14 m2, prostorije površine 39,36 m2, WC-ja in velike garaže ali skladišča površine 107,40 m2. Vse komunalne storitve so plačane in vsa dokumentacija je urejena. Teren je raven, meje pa so jasno vidne na terenu. Priključek za vodo se nahaja približno 100 m od zemljišča, za elektriko pa približno 500 m. Dostop do zemljišča je z treh strani, z urejenega makadamskega (gravel) puta, oddaljenega približno 200 m od asfaltirane ceste na eni strani, z gozdnega puta, oddaljenega približno 80 metrov od makadamskega puta na drugi strani, ter z makadamskega puta, oddaljenega približno 200 m od asfaltirane ceste na tretji strani. Območje je takšno, da uspevajo številne kmetijske kulture, vključno z oljkami, zato je zemljišče primerno za ustvarjanje družinskega gospodarstva s stanovanjskim objektom. Spoštovani kupci, agencijska provizija se zaračunava v skladu s splošnimi pogoji poslovanja www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja