Apartma Valbandon

Opis nepremičnine

Enosobno stanovanje z vrtom v Valbandonu - Fažana
Fažana – Valbandon, enosobni apartma v gradnji skupne površine 56 m2, postavljen v pritličju stanovanjske stavbe s šestimi stanovanjskimi enotami. Apartma se nahaja 1,5 km od morja in 2 km od plaže. Stanovanjska površina 45,08 m2 sestavlja vhodni hodnik, spalnico, dnevni prostor s kuhinjo in jedilnico, kopalnico in teraso. Apartmaju pripadata dva parkirna mesta in vrt površine 50 m2. Oprema apartmaja vključuje PVC okna in vrata v elegantni antracit barvi s trojnim steklom, električne rolete, visokokakovostno keramiko in klimatsko napravo. Planirani zaključek: konec 2026. leto. Pogoji plačila: - 10% pologa - 40% v fazi grobe gradnje - 20% zaključna dela – faza I - 20% zaključna dela – faza II - 10% po izdaji uporabnega dovoljenja

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja

Ta ponudba 3 152 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 194 €/m²

Razlika od mediane -1,3 %

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 44.

Cena na m² je višja kot pri 44 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 113 €/m²–3 449 €/m² Primerjano z 23 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Valbandon 182 850 € · 51 m² 3 585 €/m² Podobnost 90 % Valbandon 186 800 € · 60 m² 3 113 €/m² Podobnost 89 % Valbandon 209 350 € · 62 m² 3 377 €/m² Podobnost 83 % Valbandon 209 350 € · 62 m² 3 377 €/m² Podobnost 83 % Valbandon 205 500 € · 66 m² 3 114 €/m² Podobnost 81 % Valbandon 217 700 € · 69 m² 3 155 €/m² Podobnost 81 % Valbandon 208 000 € · 67 m² 3 104 €/m² Podobnost 80 % Valbandon 205 500 € · 66 m² 3 114 €/m² Podobnost 79 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Fažana-Fasana): 2 898 €/m² Vir: MPGI, 2024

Ocena letnega davka na nepremičnino: 448 € Na podlagi stopnje občine Fažana-Fasana za leto 2026.

Različice v tem projektu

2

• Apartma · #350375 Površina: 56 m² Sobe: 2 Ta različica 176 500 €
• Apartma · #350376 Površina: 63 m² Sobe: 3 195 000 €

Dodatne informacije

Cena

176 500 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Valbandon

Okrožje

Fažana

Županija

Istarska

POŠTNA ŠTEVILKA

52212

Bivalna površina

56 m²

Velikost zemljišča

50 m²

Sobe

2

Spalnice

1

Kopalnice

1

Število nadstropij

3

Oddaljenost od morja

1 500 m

Leto izgradnje

2026

Klimatska naprava

Da

Novogradnja

Da

ID oglasa

350375

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava

✓

Vrt

✓

Parkirna mesta

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 176 500 € · Cena na m²: 3 152 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 56 m² · Velikost zemljišča: 50 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Spalnice: 1 · Kopalnice: 1

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Oddaljenost od morja: 1 500 m

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 23 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Fažana-Fasana — mediana 2 898 €/m² za leto 2024 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Valbandon

Valbandon is a village in the municipality of Fažana, in Istria County, Croatia.

Število prebivalcev: 1 675

Vir: Wikipedia