Parcela Svetvinčenat

Opis nepremičnine

Istra, 12.840 m² - Multifunkcionalno gradbeno zemljišče z gradbenim dovoljenjem in podjetjem
Na prodaj je zemljišče od 12.840 m² v bližini Svetvinčnata na Istri, vključno s hrvaško podjetjem (d.o.o.) in prejšnjo gradbeno dovolilnico, ki jo je mogoče obnoviti. Maksimalna dovoljena izgradnja znaša 1.270 m²: glavni objekt velik približno 675 m² (na tri nadstropja), dve pomožni stavbi (približno 145 m² in 112 m²) ter bazen velik 32 m². Kataster in zemljiška knjiga sta na voljo. Zemljišče ima javno dostopno cesto in vodovodno priključitev. Idealen za stanovanjsko hišo, turistično namembnost ali kmetijske projekte, kot so pridelava sivke, oljk, sadja, zelenjave ali čebelarstvo. Lokacija: Svetvinčnata 1 km, morje 18 km, Pula 26 km, letališče 30 km. Direktna prodaja od lastnice preko d.o.o. Možna je zamenjava za nepremičnino v Istri (hiša ali stan). Vsi načrti in dokumentacija so na voljo. Cena: 250.000 € VB. Kontakt prek telefona (angleško / švedsko / rusko) ali po e‑mailu v nemškem. [email protected] +46702036517

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja

Ta ponudba 19 €/m²

Mediana podobnih ponudb 12 €/m²

Razlika od mediane +68,3 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 70.

Cena na m² je višja kot pri 70 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 4 €/m²–21 €/m² Primerjano z 20 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

SVETVINČENAT 68 900 € · 13 352 m² 5 €/m² Podobnost 95 % SVETVINČENAT 68 900 € · 13 352 m² 5 €/m² Podobnost 95 % SVETVINČENAT 311 500 € · 12 171 m² 26 €/m² Podobnost 93 % BIBIćI 320 000 € · 12 950 m² 25 €/m² Podobnost 81 % SVETVINČENAT 47 466 € · 10 548 m² 5 €/m² Podobnost 76 % SVETVINČENAT 35 000 € · 10 400 m² 3 €/m² Podobnost 75 % SVETVINČENAT 31 200 € · 10 383 m² 3 €/m² Podobnost 75 % SVETVINČENAT 53 000 € · 10 361 m² 5 €/m² Podobnost 74 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Ocena letnega davka na nepremičnino: 38 520 € Na podlagi stopnje občine Svetvinčenat za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

250 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Parcela

Položaj

Svetvinčenat

Okrožje

Svetvinčenat

Županija

Istarska

POŠTNA ŠTEVILKA

52342

Bivalna površina

12 840 m²

Velikost zemljišča

12 840 m²

ID oglasa

281294

Kaj je naša AI našla v opisu

Bazen

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 250 000 € · Cena na m²: 19 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 12 840 m² · Velikost zemljišča: 12 840 m²

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 20 podobnimi ponudbami.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Svetvinčenat

Svetvinčenat je naselje v Istri na Hrvaškem in sedež istoimenske občine v Istrski županiji.

Število prebivalcev: 2 179

Vir: Wikipedia