Hiša Donji Karin

Na predaj · Benkovac · Zadarska

6 Sobe 110 m² Površina 2 Kopalnice
Ponudbena cena 205 000 € 1 864 €/m²

Opis nepremičnine

Samostojna kamnita hiša ob morju, 2 stanovanja in pogled na morje
Samostojna kamnita hiša z 2 stanoma, oddaljena le 150 m od morja in plaže (pogled na morje z balkona in terase! Hiša je iz leta 1966, medtem je naravno obnovljena in modernizirana. Nepremičnina 305 m². Hiša cca 120 m², zato vsaka enota cca 60 m². Vhodi so premaknjeni za 90 stopinj, zato se lahko dobro odda, ker obstaja ločitev. Hiša ima vso dokumentacijo: gradbeno dovoljenje, uporabno dovoljenje itd. Pogled na morje z terase in balkona, seveda tudi od znotraj! Delno celo čudovit pogled na goro Velebit (1750 m). Na vsakem nadstropju se nahaja stan sestavljen iz 2 spalnic, kuhinje s dnevnim prostorom, kopalnice in terase ali balkona. Mirna lokacija v borovem gozdu, pogled na morje. Popolnoma opremljen. Ločeni in premaknjeni vhodi (eden s sprednje strani na teraso, drugi s strani hiše). Obstaja vrt s sadovjem, cisterna za zalivanje (seveda tudi vodovodna priključitev od občine) in na dvorišču je tudi žar. Idealno tudi za oddajo turistom, ker sta 2 ločeni enoti. Oba stanovanja imata vgradno kuhinjo in pralni stroj, hladilnik, postelje, televizor itd. Elektrika in voda so seveda priključeni. Hiša je suha in v dobrem gradbenem stanju. Obstajata 2 smokvi, oljčne drevje, 2 slive in vinska trta. VIDEO (obstajajo 3 videi): https://www.youtube.com/watch?v=y764eg2yzyQ Kraj: Donji Karin: Na obali Karin morja, oddaljen le 40 km od zgodovinskega mesta Zadar, se nahaja majhno mesto Donji Karin. Od bližnjega mesta Gornji Karin je ločen le z reko Karišnica, ki izvira v istoimenski jami in je oddaljena le 2,4 km od izliva. V prijetnem vzdušju in pravi naravi Donji Karin ponuja čudovit pogled na masiv Velebit in kanjon Zrmanja. Takoj poleg se nahaja srednjeveški franjevaški samostan.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Nizka
Ta ponudba 1 864 €/m²
Mediana podobnih ponudb 2 397 €/m²
Razlika od mediane -22,3 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 33.

Cena na m² je višja kot pri 33 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 1 863 €/m²–4 481 €/m² Primerjano z 6 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Ocena letnega davka na nepremičnino: 363 € Na podlagi stopnje občine Benkovac za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena
205 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Hiša
Položaj
Donji Karin
Naslov
Donji Karin 284
Okrožje
Benkovac
Županija
Zadarska
POŠTNA ŠTEVILKA
23420
Bivalna površina
110 m²
Velikost zemljišča
305 m²
Sobe
6
Kopalnice
2
Pogled na morje
Da
Blizu morja
Da
ID oglasa
278319

Kaj je naša AI našla v opisu

Balkon
Opremljeno
Vrt
Razgled na morje
Terasa

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 205 000 € · Cena na m²: 1 864 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 110 m² · Velikost zemljišča: 305 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 6 · Kopalnice: 2

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Blizu morja: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 6 podobnimi ponudbami.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Donji Karin, Zadarska - Hiša Pokaži na zemljevidu

O kraju: Donji Karin

Donji Karin je naselje na Hrvaškem, ki upravno spada pod mesto Benkovac Zadrske županije.

Število prebivalcev: 152

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje