Apartma Valdebek

Opis nepremičnine

Valdebek! Dvosobno stanovanje s garsonjero in shrambo!
V bližini centra Pule se v 1/2027 začenja gradnja objekta s samo 4 stanovanjske enote. Stan C - 53,24 m2 se bo nahajal v 2. nadstropju moderne novogradnje in bo sestavljen iz vhodnega hodnika, kopalnice, 2 spalnic, kuhinje z dnevno sobo in teraso. Ob stanovanju je tudi garsonjera v pritličju velikosti 30 m2. Ob stanovanju sta tudi dva zunanja parkirna mesta ter shramba. Možnost nakupa garaže. INFO: [email protected] +420732477097 [email protected] +385 98 32 32 6

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 3 310 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 283 €/m²

Razlika od mediane +0,8 %

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 52.

Cena na m² je višja kot pri 52 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 093 €/m²–3 508 €/m² Primerjano z 42 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Valdebek 299 000 € · 83 m² 3 602 €/m² Podobnost 94 % Valdebek 330 371 € · 90 m² 3 671 €/m² Podobnost 93 % Veli vrh 299 000 € · 86 m² 3 477 €/m² Podobnost 88 % Valdebek 222 000 € · 74 m² 3 000 €/m² Podobnost 88 % Veli vrh 301 000 € · 87 m² 3 460 €/m² Podobnost 87 % Veli vrh 301 000 € · 87 m² 3 460 €/m² Podobnost 87 % Valdebek 228 000 € · 72 m² 3 167 €/m² Podobnost 86 % Valdebek 228 000 € · 72 m² 3 167 €/m² Podobnost 86 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Pula-Pola): 2 456 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 420 € Na podlagi stopnje občine Pula-Pola za leto 2026.

Ocenjeni letni strošek vode: 388 € Ponudnik: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · ocena za gospodinjstvo s 2 osebami, preračunana na leto po tarifi, veljavni na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cena

278 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Valdebek

Okrožje

Pula

Županija

Istarska

POŠTNA ŠTEVILKA

52100

Bivalna površina

84 m²

Sobe

2

Spalnice

2

Garaža

1

Nadstropje

2

Število nadstropij

3

Oddaljenost od morja

2 500 m

Oddaljenost od centra

2 000 m

Energetski razred

A+

Leto izgradnje

2026

Klimatska naprava

Da

ID oglasa

371480

Kaj je naša AI našla v opisu

Parkirna mesta

✓

Parkirna mesta

✓

Terasa

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 278 000 € · Cena na m²: 3 310 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 84 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Spalnice: 2

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Oddaljenost od morja: 2 500 m

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 42 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Pula-Pola — mediana 2 456 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Vintijan

Vintijan je naselje na Hrvaškem, ki upravno spada pod občino Medulin; le-ta pa spada pod Istrsko županijo. Obstaja kot samostojno od leta 2001. iz naselja Pulj.

Število prebivalcev: 186

Vir: Wikipedia