Apartma červar-porat

Opis nepremičnine

Červar Porat - opremljeno dupleks stanovanje z balkonom, 38 m²
ČERVAR PORAT - Urejen duplex stan s balkonom, 38 m² Prodaja se lep, popolnoma opremljen duplex stan površine 38 m² v mirnem delu Červar Porata, nedaleč od morja in vseh potrebnih vsebin. Stan sestavljajo dnevna soba s kuhinjo in jedilnico, 1 spalnica, kopalnica in balkon. Stan je popolnoma opremljen in pripravljen za vselitev brez dodatnih vlaganj. Ima klimatsko napravo in je zelo prijeten za bivanje skozi vse leto. Posebna prednost stana je balkon, ki je čez dan v naravni senci, kar omogoča prijetno bivanje na prostem tudi v najtoplejših poletnih dneh. Nepremičnina se nahaja na mirni lokaciji in predstavlja odlično izbiro za počitnice, turistični najem ali celoletno bivanje. Površina: 38 m² Leto izgradnje: 1980. Za več informacij in dogovor o ogledu nas kontaktirajte: +420732477097 +420732477097 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja

Ta ponudba 4 289 €/m²

Mediana podobnih ponudb 4 400 €/m²

Razlika od mediane -2,5 %

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 41.

Cena na m² je višja kot pri 41 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 4 129 €/m²–4 591 €/m² Primerjano z 42 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Červar-Porat 165 000 € · 38 m² 4 342 €/m² Podobnost 100 % Červar-Porat 169 000 € · 38 m² 4 447 €/m² Podobnost 100 % Červar-Porat 153 000 € · 38 m² 4 026 €/m² Podobnost 100 % Červar-Porat 150 000 € · 37 m² 4 054 €/m² Podobnost 97 % Červar-Porat 170 000 € · 38 m² 4 474 €/m² Podobnost 95 % Červar-Porat 164 800 € · 39 m² 4 226 €/m² Podobnost 90 % Červar-Porat 175 000 € · 42 m² 4 167 €/m² Podobnost 90 % Poreč 190 000 € · 38 m² 5 000 €/m² Podobnost 87 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 238 € Na podlagi stopnje občine Poreč-Parenzo za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

163 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

červar-porat

Okrožje

Poreč

Županija

Istarska

POŠTNA ŠTEVILKA

34343

Bivalna površina

38 m²

Sobe

1

Spalnice

1

Kopalnice

1

Nadstropje

2

Energetski razred

B

Leto izgradnje

1980

Klimatska naprava

Da

ID oglasa

371391

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava

✓

Balkon

✓

Opremljeno

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 163 000 € · Cena na m²: 4 289 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 38 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 1 · Spalnice: 1 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 42 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Poreč-Parenzo — mediana 2 774 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Červar-Porat

Červar-Porat je turistično naselje, ki leži severno od mesta Poreč v hrvaški Istri in spada pod Istrsko županijo.

Število prebivalcev: 381

Vir: Wikipedia