Hiša Centar

Opis nepremičnine

PULA – dve hiše z velikim investicijskim potencialom
Na prodajo sta dve nepremičnini v Puli. Prva hiša je družinska in obsega dva stanovanja, vsako s površino 110 m², z velikim dvoriščem in 12 oljkami. Druga hiša je poslovno-stanovanjska, trenutno v funkciji najema, z opremljeno mehanično delavnico in pisarno v pritličju, ter stanovanjem v nadstropju velikosti 46 m² in dodatno ploščo nad delavnico, primerno za nadgradnjo. Nepremičnine prinašajo aktiven mesečni dohodek od najema v višini 3.000 €, kar jih dela odlična investicijska priložnost. Lokacija je izjemno ugodna, le nekaj minut od letališča, Medulina in nakupovalnega centra. Cena se nanaša na obe hiši, z možnostjo nakupa tudi ločeno. Objekti so opremljeni s klimatsko napravo in kaminom ter vključujejo garažo in zagotovljeno zunanje parkirno mesto. Za dodatne informacije, prosimo, kontaktirajte: Azra +420732477097 +420732477097 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja

Ta ponudba 2 500 €/m²

Mediana podobnih ponudb 2 975 €/m²

Razlika od mediane -16,0 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 27.

Cena na m² je višja kot pri 27 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 481 €/m²–3 490 €/m² Primerjano z 46 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Centar 890 000 € · 200 m² 4 450 €/m² Podobnost 92 % Pula 525 000 € · 220 m² 2 386 €/m² Podobnost 87 % Centar 610 000 € · 200 m² 3 050 €/m² Podobnost 82 % Centar 420 000 € · 208 m² 2 019 €/m² Podobnost 82 % Centar 395 000 € · 200 m² 1 975 €/m² Podobnost 79 % Centar 450 000 € · 200 m² 2 250 €/m² Podobnost 79 % Centar 380 000 € · 270 m² 1 407 €/m² Podobnost 77 % Centar 550 000 € · 185 m² 2 973 €/m² Podobnost 77 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Ocena letnega davka na nepremičnino: 1 100 € Na podlagi stopnje občine Pula-Pola za leto 2026.

Ocenjeni letni strošek vode: 1 055 € Ponudnik: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · ocena za gospodinjstvo s 6 osebami, preračunana na leto po tarifi, veljavni na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cena

550 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Hiša

Položaj

Centar

Okrožje

Pula

Županija

Istarska

POŠTNA ŠTEVILKA

52100

Bivalna površina

220 m²

Velikost zemljišča

2 017 m²

Sobe

6

Spalnice

6

Kopalnice

2

Garaža

1

Parkirna mesta

1

Število nadstropij

2

Energetski razred

B

Leto izgradnje

1980

ID oglasa

371388

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava

✓

Garaža

✓

Vrt

✓

Parkirna mesta

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 550 000 € · Cena na m²: 2 500 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 220 m² · Velikost zemljišča: 2 017 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 6 · Spalnice: 6 · Kopalnice: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 46 podobnimi ponudbami.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Bjelovar

Bjelovar je mesto na Hrvaškem s 36.000 prebivalci, ki je upravni sedež Bjelovarsko-bilogorske županije in od leta 2009 tudi novoustanovljene rimskokatoliške Bjelovarsko-križevske škofije z drugotnim sedežem v Križevcih. V Bjelovarju ima sedež visoka šola Veleučilište u Bjelovaru.

Število prebivalcev: 36 316

Vir: Wikipedia