Apartma Novigrad
Na predaj · Novigrad · Istarska
Opis nepremičnine
Novigrad – novogradnja, stan 78 m² s teraso
Prodaja se stan S8 površine 78,07 m², nameščen v drugem nadstropju stanovanjske stavbe s skupno osmimi stanovanji.
Stan je skrbno zasnovan, da zagotovi prijeten in funkcionalen prostor za vsakodnevno življenje. Sestavljen je iz vhodnega hodnika, prostornega dnevnega prostora, povezanega s kuhinjo in jedilnico, dveh spalnic, kopalnice in dodatnega WC-ja.
Posebna vrednost stanovanja je velika terasa površine 13,27 m², idealna za sprostitev, druženje in uživanje na prostem. V obračun neto bivalne površine terasa vstopa s koeficientom 0,75, kar znaša 9,95 m².
Razporeditev in površine:
hodnik, dnevni prostor, kuhinja in jedilnica – 31,89 m²
WC – 2,53 m²
spalnica 1 – 12,07 m²
spalnica 2 – 15,68 m²
kopalnica – 5,95 m²
terasa – 13,27 m²
neto bivalna površina – 78,07 m²
Stan je opremljen s klimatsko napravo v vsakem prostoru, medtem ko je v kopalnici vgrajeno talno ogrevanje, kar dodatno prispeva k udobju skozi vse leto.
Nepremičnina se nahaja na atraktivni lokaciji v Novigradu, v mirnem in prijetnem okolju, hkrati pa nudi odlično povezavo z mestom, plažami in drugimi znanimi istrskimi destinacijami.
To stanovanje predstavlja odlično izbiro za celoletno bivanje, lastne počitnice ali kot naložbo za turistični najem.
Za dodatne informacije, prosimo, kontaktirajte:
Azra
+420732477097
+420732477097
[email protected]
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 91 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
Novigrad
340 000 € · 78 m²
4 359 €/m²
Podobnost 100 %
Novigrad
340 000 € · 81 m²
4 198 €/m²
Podobnost 97 %
Novigrad
320 000 € · 78 m²
4 103 €/m²
Podobnost 97 %
Novigrad
330 000 € · 78 m²
4 231 €/m²
Podobnost 97 %
Novigrad
320 000 € · 78 m²
4 103 €/m²
Podobnost 97 %
Novigrad
340 000 € · 82 m²
4 146 €/m²
Podobnost 95 %
Novigrad
335 000 € · 81 m²
4 136 €/m²
Podobnost 94 %
Novigrad
345 000 € · 81 m²
4 259 €/m²
Podobnost 94 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Različice v tem projektu
2Dodatne informacije
- Cena
- 345 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategorija
- Apartma
- Položaj
- Novigrad
- Okrožje
- Novigrad
- Županija
- Istarska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 23312
- Bivalna površina
- 78 m²
- Sobe
- 2
- Spalnice
- 2
- Kopalnice
- 1
- Parkirna mesta
- 1
- Nadstropje
- 2
- Število nadstropij
- 3
- Oddaljenost od morja
- 500 m
- Oddaljenost od centra
- 1 000 m
- Energetski razred
- A+
- Leto izgradnje
- 2026
- Klimatska naprava
- Da
- ID oglasa
- 371153
Kaj je naša AI našla v opisu
- Klimatska naprava
- Terasa
- Talno gretje
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 345 000 € · Cena na m²: 4 423 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 78 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 2 · Spalnice: 2 · Kopalnice: 1
Kako daleč je nepremičnina od morja?
Oddaljenost od morja: 500 m
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 37 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Novigrad — mediana 3 126 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Pokaži na zemljevidu
O kraju: Novigrad, Istra
Novigrad je mesto, pristanišče in turistično središče v Istri (Hrvaška), sedež istoimenske mestne občine s 3883 prebivalci, oziroma z okoli 2300 stalnimi prebivalci, ki upravno spada v Istrsko županijo. Upravno območje mesta na severu sega vse do zaliva Dajla, na jugu pa do reke Mirne ob njenem izlivu v morje pri naselju Antenal.
Število prebivalcev: 2 586
Vir: Wikipedia
