Na sprzedaż · Novigrad · Istarska
Novigrad – nowa budowa, mieszkanie 78 m² z terrasą
Sprzedawane jest mieszkanie S8 o powierzchni 78,07 m², położone na drugim piętrze budynku mieszkalnego z łącznie ośmioma mieszkaniami.
Mieszkanie jest starannie zaprojektowane, aby zapewnić przyjemną i funkcjonalną przestrzeń do codziennego życia.
Składa się z wejściowego korytarza, przestronnego salonu połączonego z kuchnią i jadalnią, dwóch sypialni, łazienki i dodatkowego WC.
Szczególną wartością mieszkania jest duży taras o powierzchni 13,27 m², idealny do relaksu, spotkań i korzystania na świeżym powietrzu.
W obliczeniach netto powierzchni mieszkalnej taras wlicza się z współczynnikiem 0,75, czyli 9,95 m².
Rozkład i powierzchnie:
korytarz, salon, kuchnia i jadalnia – 31,89 m²
WC – 2,53 m²
sypialnia 1 – 12,07 m²
sypialnia 2 – 15,68 m²
łazienka – 5,95 m²
taras – 13,27 m²
netto powierzchnia mieszkalna – 78,07 m²
Mieszkanie jest wyposażone w klimatyzację w każdym pomieszczeniu, a w łazience zainstalowane jest ogrzewanie podłogowe, co dodatkowo zwiększa komfort przez cały rok.
Nieruchomość znajduje się w atrakcyjnej lokalizacji w Novigradzie, w spokojnym i przyjemnym otoczeniu, a jednocześnie zapewnia doskonałe połączenie z miastem, plażami i innymi znanymi istrijskimi destynacjami.
To mieszkanie stanowi doskonały wybór na całoroczne zamieszkanie, własny wypoczynek lub jako inwestycja pod wynajem turystyczny.
W celu uzyskania dodatkowych informacji prosimy o kontakt:
Azra
+420732477097
+420732477097
[email protected]
Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert.
Cena za m² jest wyższa niż w 91 % porównywalnych ofert.
Novigrad
340 000 € · 78 m²
4 359 €/m²
Podobieństwo 100 %
Novigrad
340 000 € · 81 m²
4 198 €/m²
Podobieństwo 97 %
Novigrad
320 000 € · 78 m²
4 103 €/m²
Podobieństwo 97 %
Novigrad
330 000 € · 78 m²
4 231 €/m²
Podobieństwo 97 %
Novigrad
320 000 € · 78 m²
4 103 €/m²
Podobieństwo 97 %
Novigrad
340 000 € · 82 m²
4 146 €/m²
Podobieństwo 95 %
Novigrad
335 000 € · 81 m²
4 136 €/m²
Podobieństwo 94 %
Novigrad
345 000 € · 81 m²
4 259 €/m²
Podobieństwo 94 %
Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.
Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.
Cena: 345 000 € · Cena za m²: 4 423 €/m²
Powierzchnia użytkowa: 78 m²
Pokoje: 2 · Sypialnie: 2 · Łazienki: 1
Odległość od morza: 500 m
Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 37 podobnymi ofertami.
To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Novigrad — mediana 3 126 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.
Pokaż na mapie
Novigrad Novigrad Istarski – miejscowość w Chorwacji, w żupanii istryjskiej, nad Morzem Adriatyckim.
Liczba mieszkańców: 2 586
Źródło: Wikipedia