Hiša Centar

Opis nepremičnine

Pula! Hiša z dvema apartmajema in velikim vrtom. Blizu MUP-a.
Hiša se nahaja v mirni soseski s skupno površino 140 m², vsako stanovanje ima 70 m2. Vrt ima površino 683 m². Nepremičnina predstavlja odlično priložnost za tiste, ki so pripravljeni investirati v prenovo in prilagoditev prostora svojim potrebam. Hiša zahteva popolno prenovo enega stanovanja, v drugem pa je možno živeti. To je priložnost za bodoče lastnike, da ti dve stanovanji uredijo po svojih željah in standardih. Hiša ima urejeno dokumentacijo, ki omogoča nemoteno nadaljevanje del in vselitev po prenovi. Glede na velikost vrta bodo bodoči lastniki imeli dovolj prostora za ustvarjanje prijetnega zunanjega prostora, kot je vrt, terasa ali igrišče. Ta nepremičnina predstavlja odličen projekt za tiste, ki iščejo priložnost ustvariti svoj idealen dom v enem od zaželenih delov Pulja. Informacije: Azra: +420732477097 Alma: +420732477097 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja

Ta ponudba 2 943 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 367 €/m²

Razlika od mediane -12,6 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 46.

Cena na m² je višja kot pri 46 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 342 €/m²–3 980 €/m² Primerjano z 39 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Centar 550 000 € · 144 m² 3 819 €/m² Podobnost 97 % Centar 300 000 € · 137 m² 2 190 €/m² Podobnost 93 % Centar 280 000 € · 120 m² 2 333 €/m² Podobnost 86 % Pula 566 500 € · 145 m² 3 907 €/m² Podobnost 83 % Centar 235 000 € · 123 m² 1 911 €/m² Podobnost 83 % Centar 433 000 € · 157 m² 2 758 €/m² Podobnost 83 % Busoler 505 000 € · 150 m² 3 367 €/m² Podobnost 80 % Monteserpo 750 000 € · 150 m² 5 000 €/m² Podobnost 80 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Ocena letnega davka na nepremičnino: 700 € Na podlagi stopnje občine Pula-Pola za leto 2026.

Ocenjeni letni strošek vode: 722 € Ponudnik: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · ocena za gospodinjstvo s 4 osebami, preračunana na leto po tarifi, veljavni na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cena

412 000 €

Status

Naprodaj

Kategorija

Hiša

Položaj

Centar

Okrožje

Pula

Županija

Istarska

POŠTNA ŠTEVILKA

52100

Bivalna površina

140 m²

Velikost zemljišča

683 m²

Sobe

4

Spalnice

4

Kopalnice

2

Nadstropje

1

Število nadstropij

2

Leto izgradnje

1908

ID oglasa

360655

Kaj je naša AI našla v opisu

Vrt

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 412 000 € · Cena na m²: 2 943 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 140 m² · Velikost zemljišča: 683 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Spalnice: 4 · Kopalnice: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 39 podobnimi ponudbami.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Istrska županija

Istrska županija je najzahodnejša županija Hrvaške, ki obsega večji del površine polotoka Istra in ima okoli 200.000 prebivalcev. Uradni administrativni center županije in sedež županijske skupščine je Pazin, ki leži v geografskem središču polotoka in je edino glavno mesto kakšne hrvaške županije, ki ni obenem tudi njeno največje mesto.

Število prebivalcev: 195 237

Vir: Wikipedia