Apartma Nova Veruda

Opis nepremičnine

Stanovanje v Puli, Nova Veruda
Na prodajo je stan, ki se nahaja v Puli, v prvem nadstropju stanovanjske zgradbe. Stan površine 50 m² se odlikuje s praktično razporeditvijo in prijetnim prostorom za vsakodnevno življenje. Sestavljen je iz predprostora, kuhinje, povezane z dnevno sobo, spalnice, kopalnice ter balkona, ki nudi dodaten prostor za sprostitev in bivanje na prostem. Zahvaljujoč funkcionalni razporeditvi je stan primeren za lastno bivanje, pa tudi kot naložba za dolgoročni ali turistični najem. Dobra lokacija v Puli omogoča enostaven dostop do vseh pomembnejših mestnih vsebin, trgovin, gostinskih obratov in drugih storitev, potrebnih za prijetno vsakdanje življenje. Za več informacij in ogled kontaktirajte: Azra +420732477097 +420732477097 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja

Ta ponudba 4 600 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 627 €/m²

Razlika od mediane +26,8 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 85.

Cena na m² je višja kot pri 85 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 300 €/m²–3 913 €/m² Primerjano z 47 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

GREGOVICA 170 000 € · 50 m² 3 400 €/m² Podobnost 87 % CENTAR 180 500 € · 50 m² 3 610 €/m² Podobnost 87 % Štinjan 227 500 € · 50 m² 4 550 €/m² Podobnost 87 % Vidikovac 187 000 € · 50 m² 3 740 €/m² Podobnost 87 % Valdebek 178 000 € · 49 m² 3 633 €/m² Podobnost 85 % VERUDA 265 577 € · 51 m² 5 207 €/m² Podobnost 85 % Valmade 170 000 € · 48 m² 3 542 €/m² Podobnost 83 % Vidikovac 228 500 € · 52 m² 4 394 €/m² Podobnost 83 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Pula-Pola): 2 456 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 250 € Na podlagi stopnje občine Pula-Pola za leto 2026.

Ocenjeni letni strošek vode: 222 € Ponudnik: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · ocena za gospodinjstvo s 1 osebami, preračunana na leto po tarifi, veljavni na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cena

230 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Nova Veruda

Okrožje

Pula

Županija

Istarska

POŠTNA ŠTEVILKA

52100

Bivalna površina

50 m²

Sobe

1

Spalnice

1

Kopalnice

1

Nadstropje

1

Klimatska naprava

Da

ID oglasa

359507

Kaj je naša AI našla v opisu

Balkon

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 230 000 € · Cena na m²: 4 600 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 50 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 1 · Spalnice: 1 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 47 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Pula-Pola — mediana 2 456 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

O kraju

Istrska županija je najzahodnejša županija Hrvaške, ki obsega večji del površine polotoka Istra in ima okoli 200.000 prebivalcev. Uradni administrativni center županije in sedež županijske skupščine je Pazin, ki leži v geografskem središču polotoka in je edino glavno mesto kakšne hrvaške županije, ki ni obenem tudi njeno največje mesto.

Število prebivalcev: 195 237

Vir: Wikipedia