Apartma Valmade

Opis nepremičnine

Prodamo stanovanja v novem stanovanjskem objektu, Pula
Novo v ponudbi! Prodajamo stanovanja v novem stanovanjskem in poslovnem kompleksu v Puli. Stanovanje A4 se nahaja v 2. nadstropju stavbe C, ki obsega štiri stanovanjske enote. Stanovanje je sestavljeno iz hodnika, dnevne sobe s kuhinjo in jedilnico, 3 spalnic, 2 kopalnic, pokrite in nepokrite terase. Stanovanju pripadata shrambe S3 in 2 parkirni mesti (P1 in P5). Blizu: mestno središče, javni prevoz, telovadnica, trgovine, plaže, šole in vrtec. Za dodatne informacije nas prosim kontaktirajte: Azra +420732477097 +420732477097 Email: [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja

Ta ponudba 2 862 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 579 €/m²

Razlika od mediane -20,0 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 8.

Cena na m² je višja kot pri 8 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 164 €/m²–4 390 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Valmade 350 000 € · 110 m² 3 182 €/m² Podobnost 96 % Valdebek 420 000 € · 115 m² 3 652 €/m² Podobnost 88 % Valmade 330 000 € · 109 m² 3 028 €/m² Podobnost 87 % Valdebek 355 000 € · 115 m² 3 087 €/m² Podobnost 87 % Valmade 399 000 € · 131 m² 3 046 €/m² Podobnost 87 % Monvidal 611 938 € · 114 m² 5 368 €/m² Podobnost 87 % Valmade 355 000 € · 99 m² 3 586 €/m² Podobnost 86 % Nova Veruda 587 080 € · 114 m² 5 150 €/m² Podobnost 86 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Pula-Pola): 2 456 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 575 € Na podlagi stopnje občine Pula-Pola za leto 2026.

Ocenjeni letni strošek vode: 555 € Ponudnik: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · ocena za gospodinjstvo s 3 osebami, preračunana na leto po tarifi, veljavni na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cena

329 184 €

Status

Naprodaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Valmade

Okrožje

Pula

Županija

Istarska

POŠTNA ŠTEVILKA

52100

Bivalna površina

115 m²

Sobe

3

Spalnice

3

Kopalnice

2

Parkirna mesta

1

Nadstropje

2

Število nadstropij

3

Energetski razred

A+

Leto izgradnje

2024

Klimatska naprava

Da

ID oglasa

358836

Kaj je naša AI našla v opisu

Parkirna mesta

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 329 184 € · Cena na m²: 2 862 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 115 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Spalnice: 3 · Kopalnice: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Pula-Pola — mediana 2 456 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Istrska županija

Istrska županija je najzahodnejša županija Hrvaške, ki obsega večji del površine polotoka Istra in ima okoli 200.000 prebivalcev. Uradni administrativni center županije in sedež županijske skupščine je Pazin, ki leži v geografskem središču polotoka in je edino glavno mesto kakšne hrvaške županije, ki ni obenem tudi njeno največje mesto.

Število prebivalcev: 195 237

Vir: Wikipedia