Apartma Centar
Na predaj · Pula · Istarska
Opis nepremičnine
Pula - investicijsko stanovanje v centru, razdeljeno na 3 popolnoma opremljene garsonjere
PULA – Investicijski stan v centru, razdeljen v 3 popolnoma opremljena studio apartmaja
Prodaja se popolnoma prenovljen stan površine 72,50 m² v samem centru Pule, fizično razdeljen v 3 ločena studio apartmaja, idealen za turistični ali dolgoročni najem.
Vsak studio ima:
lastno kuhinjo in kopalnico
klimatsko napravo
ločena merilna števca za obračun porabe električne energije in vode
Nepremičnina uspešno deluje kot najem od leta 2016 – poleti se oddaja turistom, pozimi študentom, z letnim prihodkom okoli 20.000 €.
Stan je bil popolnoma prenovljen leta 2016:
nove električne in vodovodne inštalacije
popolnoma nova streha
termoizolacija celotnega stanovanja
Letni strošek električne energije za celoten stan znaša približno 700–1.000 €, kar je mogoče potrditi z računi.
Ta nepremičnina ponuja več možnosti – lahko živite v enem apartmaju, preostale pa oddajate in tako ustvarjate dodaten dohodek ali pa celotno nepremičnino uporabljate kot naložbo.
Stan se prodaja popolnoma opremljen, prodajo vodi lastnik, brez agencijske provizije.
Odlična priložnost za investitorje ali kupce, ki iščejo nepremičnino z že uveljavljenimi in dokazanimi prihodki.
Za dodatne informacije, prosimo, kontaktirajte:
Azra
+420732477097
+420732477097
[email protected]
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 62 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
CENTAR
289 000 € · 72 m²
4 014 €/m²
Podobnost 100 %
Centar
220 000 € · 72 m²
3 056 €/m²
Podobnost 100 %
Centar
205 000 € · 72 m²
2 847 €/m²
Podobnost 100 %
Centar
220 000 € · 71 m²
3 099 €/m²
Podobnost 99 %
Centar
229 000 € · 70 m²
3 271 €/m²
Podobnost 97 %
Centar
208 460 € · 74 m²
2 817 €/m²
Podobnost 97 %
Centar
205 100 € · 70 m²
2 930 €/m²
Podobnost 97 %
CENTAR
220 000 € · 70 m²
3 143 €/m²
Podobnost 97 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Dodatne informacije
- Cena
- 235 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategorija
- Apartma
- Položaj
- Centar
- Okrožje
- Pula
- Županija
- Istarska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 52100
- Bivalna površina
- 72 m²
- Sobe
- 2
- Spalnice
- 2
- Kopalnice
- 2
- ID oglasa
- 355382
Kaj je naša AI našla v opisu
- Klimatska naprava
- Opremljeno
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 235 000 € · Cena na m²: 3 264 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 72 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 2 · Spalnice: 2 · Kopalnice: 2
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 45 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Pula-Pola — mediana 2 456 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Pokaži na zemljevidu
O kraju: Bjelovar
Bjelovar je mesto na Hrvaškem s 36.000 prebivalci, ki je upravni sedež Bjelovarsko-bilogorske županije in od leta 2009 tudi novoustanovljene rimskokatoliške Bjelovarsko-križevske škofije z drugotnim sedežem v Križevcih. V Bjelovarju ima sedež visoka šola Veleučilište u Bjelovaru.
Število prebivalcev: 36 316
Vir: Wikipedia
