Apartma Centar

Opis nepremičnine

Stanovanje Pula
Prodamo prenovljeno stanovanje, površine 107,14 m², Pula. Stanovanje se nahaja v pritličju stavbe in obsega: hodnik, 4 sobe, vsaka s svojo kopalnico, skupna kuhinja, dve shrambi. Stanovanju pripada parkirno mesto. Stanovanje je opremljeno z vrhunskim pohištvom in kategorizirano za turistični najem. Lokacija stanovanja - bližina vseh mestnih vsebin. 5 minut hoje do trgovine, banke, pošte in parka. 2500 m od prvih plaž. Za dodatne informacije se obrnite na: Azra +420732477097 +420732477097 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 3 551 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 257 €/m²

Razlika od mediane +9,1 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 77.

Cena na m² je višja kot pri 77 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 594 €/m²–3 527 €/m² Primerjano z 47 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Centar 395 000 € · 106 m² 3 726 €/m² Podobnost 94 % Centar 258 925 € · 104 m² 2 490 €/m² Podobnost 92 % Centar 275 000 € · 110 m² 2 500 €/m² Podobnost 92 % Centar 369 000 € · 117 m² 3 154 €/m² Podobnost 91 % Centar 355 600 € · 112 m² 3 175 €/m² Podobnost 90 % Centar 330 000 € · 99 m² 3 333 €/m² Podobnost 90 % Centar 355 600 € · 112 m² 3 175 €/m² Podobnost 89 % Centar 376 985 € · 107 m² 3 523 €/m² Podobnost 88 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Pula-Pola): 2 456 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 535 € Na podlagi stopnje občine Pula-Pola za leto 2026.

Ocenjeni letni strošek vode: 722 € Ponudnik: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · ocena za gospodinjstvo s 4 osebami, preračunana na leto po tarifi, veljavni na dan izračuna.

Ponudbe za to nepremičnino

2 Ponudbi

• Nemovitosti v Chorvatsku Tamara Ružić Ta ponudba 380 000 €
• Eurovilla 399 000 €

Dodatne informacije

Cena

380 000 €

Status

Naprodaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Centar

Okrožje

Pula

Županija

Istarska

POŠTNA ŠTEVILKA

52100

Bivalna površina

107 m²

Sobe

4

Spalnice

4

Kopalnice

4

Parkirna mesta

1

Nadstropje

1

Oddaljenost od morja

2 500 m

Energetski razred

A

Klimatska naprava

Da

ID oglasa

355273

Kaj je naša AI našla v opisu

Opremljeno

✓

Parkirna mesta

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 380 000 € · Cena na m²: 3 551 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 107 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Spalnice: 4 · Kopalnice: 4

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Oddaljenost od morja: 2 500 m

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 47 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Pula-Pola — mediana 2 456 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Ali to nepremičnino ponuja več agencij?

Da. Nemovitosti v Chorvatsku Tamara Ružić – 380 000 €; Eurovilla – 399 000 €.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Istrska županija

Istrska županija je najzahodnejša županija Hrvaške, ki obsega večji del površine polotoka Istra in ima okoli 200.000 prebivalcev. Uradni administrativni center županije in sedež županijske skupščine je Pazin, ki leži v geografskem središču polotoka in je edino glavno mesto kakšne hrvaške županije, ki ni obenem tudi njeno največje mesto.

Število prebivalcev: 195 237

Vir: Wikipedia