Apartma Mareda

Na predaj · Novigrad · Istarska

1 Sobe 32 m² Površina 1 Kopalnice

Ponudbena cena 190 000 € 5 938 €/m²

Opis nepremičnine

Apartma 32 m2 , Mareda
V mirnem in urejenem turističnem naselju Mareda, nedaleč od Novigrada, se prodaja prijeten apartma, ki se nahaja v 2. (zadnjem) nadstropju stanovanjske stavbe. Apartma obsega hodnik, spalnico, kopalnico, dnevno sobo, teraso ter dodatno galerijo s površino cca 12 m². Naselje ponuja vse potrebno za prijetno bivanje – v neposredni bližini so trgovine, pekarna, restavracije, otroška igrišča ter urejene plaže v kratki pešpoti. Stavba je bila zgrajena leta 1978, apartma pa je idealen za počitnice, najem ali kot pametna naložba v turizem. Za več informacij smo vam na voljo: Tamara Ružić +385 91 615706 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja

Ta ponudba 5 938 €/m²

Mediana podobnih ponudb 4 672 €/m²

Razlika od mediane +27,1 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 100.

Cena na m² je višja kot pri 100 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 4 439 €/m²–4 859 €/m² Primerjano z 34 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Mareda 149 000 € · 32 m² 4 656 €/m² Podobnost 97 %

Mareda 149 000 € · 32 m² 4 656 €/m² Podobnost 94 %

Mareda 179 000 € · 32 m² 5 594 €/m² Podobnost 84 %

Novigrad 151 000 € · 32 m² 4 719 €/m² Podobnost 80 %

Mareda 155 000 € · 40 m² 3 875 €/m² Podobnost 80 %

Novigrad 129 000 € · 30 m² 4 300 €/m² Podobnost 73 %

Novigrad 149 000 € · 31 m² 4 806 €/m² Podobnost 71 %

Novigrad 150 000 € · 32 m² 4 688 €/m² Podobnost 69 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Novigrad): 3 126 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 160 € Na podlagi stopnje občine Novigrad za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena: 190 000 €
Status: Na predaj
Kategorija: Apartma
Položaj: Mareda
Okrožje: Novigrad
Županija: Istarska
POŠTNA ŠTEVILKA: 23312
Bivalna površina: 32 m²
Sobe: 1
Spalnice: 1
Kopalnice: 1
Parkirna mesta: 1
Nadstropje: 2
Število nadstropij: 2
Oddaljenost od morja: 390 m
Leto izgradnje: 1978
ID oglasa: 354914

Kaj je naša AI našla v opisu

Terasa: ✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 190 000 € · Cena na m²: 5 938 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 32 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 1 · Spalnice: 1 · Kopalnice: 1

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Oddaljenost od morja: 390 m

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 34 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Novigrad — mediana 3 126 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.