Apartma Novigrad

Opis nepremičnine

Novigrad, stan velikosti 52 m²
Na prodajo je stanovanje v Novigradu, površine 52 m², ki se nahaja v pritličju stavbe. Stanovanje ima funkcionalno razporeditev in obsega dnevno sobo, dve spalnici, kopalnico ter manjšo kuhinjo, iz katere se dostopa na ograjeno in pokrito teraso. Opremljeno je s klimatsko napravo, električnimi radiatorji in optičnim internetom, kar omogoča prijetno bivanje skozi vse leto. Stanovanje se nahaja na odlični lokaciji – oddaljeno je le 600 metrov od morja, kar pomeni 3 do 5 minut lahkotne hoje skozi čudovit park do plaže. V neposredni bližini so trgovine in restavracije, medtem ko je center mesta oddaljen približno 10 minut hoje, kar omogoča enostaven dostop do vseh storitev peš ali s kolesom. Odlična priložnost za bivanje, počitek ali turistični najem. Za dodatne informacije kontaktirajte: Azra +420732477097 +420732477097 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 5 058 €/m²

Mediana podobnih ponudb 4 748 €/m²

Razlika od mediane +6,5 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 69.

Cena na m² je višja kot pri 69 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 948 €/m²–5 136 €/m² Primerjano z 48 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Novigrad 259 000 € · 52 m² 4 981 €/m² Podobnost 93 % Novigrad 259 000 € · 52 m² 4 981 €/m² Podobnost 93 % Novigrad 260 000 € · 51 m² 5 098 €/m² Podobnost 91 % Novigrad 275 000 € · 51 m² 5 392 €/m² Podobnost 91 % Novigrad 220 000 € · 50 m² 4 400 €/m² Podobnost 89 % Novigrad 259 000 € · 52 m² 4 981 €/m² Podobnost 88 % Novigrad 265 000 € · 55 m² 4 818 €/m² Podobnost 87 % Novigrad 299 000 € · 55 m² 5 436 €/m² Podobnost 87 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Novigrad): 3 126 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 260 € Na podlagi stopnje občine Novigrad za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

263 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Novigrad

Okrožje

Novigrad

Županija

Istarska

POŠTNA ŠTEVILKA

23312

Bivalna površina

52 m²

Sobe

2

Spalnice

2

Kopalnice

1

Parkirna mesta

1

Število nadstropij

3

Oddaljenost od morja

300 m

Oddaljenost od centra

1 000 m

Energetski razred

C

Leto izgradnje

1980

Klimatska naprava

Da

ID oglasa

354825

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 263 000 € · Cena na m²: 5 058 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 52 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Spalnice: 2 · Kopalnice: 1

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Oddaljenost od morja: 300 m

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 48 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Novigrad — mediana 3 126 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Novigrad, Istra

Novigrad je mesto, pristanišče in turistično središče v Istri (Hrvaška), sedež istoimenske mestne občine s 3883 prebivalci, oziroma z okoli 2300 stalnimi prebivalci, ki upravno spada v Istrsko županijo. Upravno območje mesta na severu sega vse do zaliva Dajla, na jugu pa do reke Mirne ob njenem izlivu v morje pri naselju Antenal.

Število prebivalcev: 2 586

Vir: Wikipedia