Poslovni prostori Monvidal

Opis nepremičnine

Pula, Monvidal - poslovni prostor z dvema vhodoma na odlični lokaciji
PULA – poslovni prostor z dvema vhodoma na odlični lokaciji Na prodajo je prostoren in funkcionalen poslovni prostor, ki se nahaja v pritličju na atraktivni in lahko dostopni lokaciji v Puli. Skupna površina prostora znaša cca 129 m², posebna prednost pa je, da ima dva ločena vhoda (sprednji in zadnji), kar omogoča različne poslovne namene in fleksibilnost pri organizaciji prostora. Prostor je sestavljen iz ene velike enote, kar bodočemu lastniku omogoča prilagoditev in ureditev po lastnih potrebah in dejavnosti. Dodatne prednosti: 5 zagotovljenih parkirnih mest pritlična lokacija z odličnim dostopom energetski razred A+ urejeno lastništvo 1/1, brez bremen uporabno dovoljenje takoj vseljivo Ta nepremičnina predstavlja odlično priložnost za različne poslovne dejavnosti – pisarniške, trgovinske ali storitvene, zahvaljujoč svoji lokaciji in funkcionalnosti. Za dodatne informacije kontaktirajte: Azra +420732477097 +420732477097 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Nizka

Ta ponudba 2 395 €/m²

Mediana podobnih ponudb 2 600 €/m²

Razlika od mediane -7,9 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 14.

Cena na m² je višja kot pri 14 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 586 €/m²–2 808 €/m² Primerjano z 7 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Monvidal 309 000 € · 130 m² 2 377 €/m² Podobnost 90 % Centar 375 000 € · 129 m² 2 907 €/m² Podobnost 76 % Štinjan 365 000 € · 141 m² 2 589 €/m² Podobnost 74 % Pula 310 000 € · 120 m² 2 583 €/m² Podobnost 68 % Pula 382 000 € · 141 m² 2 709 €/m² Podobnost 65 % Pula 299 000 € · 115 m² 2 600 €/m² Podobnost 63 % Pula 350 000 € · 117 m² 2 991 €/m² Podobnost 60 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Pula-Pola): 1 700 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 645 € Na podlagi stopnje občine Pula-Pola za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

309 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Poslovni prostori

Položaj

Monvidal

Okrožje

Pula

Županija

Istarska

POŠTNA ŠTEVILKA

52100

Bivalna površina

129 m²

Parkirna mesta

1

Število nadstropij

5

Klimatska naprava

Da

ID oglasa

351427

Kaj je naša AI našla v opisu

Parkirna mesta

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 309 000 € · Cena na m²: 2 395 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 129 m²

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 7 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Pula-Pola — mediana 1 700 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Istrska županija

Istrska županija je najzahodnejša županija Hrvaške, ki obsega večji del površine polotoka Istra in ima okoli 200.000 prebivalcev. Uradni administrativni center županije in sedež županijske skupščine je Pazin, ki leži v geografskem središču polotoka in je edino glavno mesto kakšne hrvaške županije, ki ni obenem tudi njeno največje mesto.

Število prebivalcev: 195 237

Vir: Wikipedia