Apartma Centar

Na predaj · Pula · Istarska

2 Sobe 58 m² Površina 1 Kopalnice

Ponudbena cena 210 000 € 3 621 €/m²

Opis nepremičnine

Pula, Stan v novogradnji na Velom Vrhu, 58 m²
Na voljo je stanovanje površine 58 m², ki se nahaja v manjšem stanovanjskem bloku na Velem Vrhu. Zgradba vsebuje le tri stanovanjske enote, kar zagotavlja visoko raven zasebnosti in prijetno vzdušje brez hrupa in gneče. Stanovanje je skrbno zasnovano, da kar najbolje izkoristi prostor, in obsega dve spalnici, kopalnico ter odprt dnevni prostor, ki združuje kuhinjo, jedilnico in dnevno sobo, z izhodom na teraso. Pri gradnji in opremljanju je bil poudarek na kakovosti in dolgotrajni udobnosti – vgrajeno je talno ogrevanje, klimatska naprava za ogrevanje in hlajenje ter dimnik, ki omogoča dodatne možnosti, kot sta kamin ali peč. Stanovanju pripada tudi lastno parkirno mesto. Lokacija je posebej primerna za družinsko življenje – vsi pomembni objekti, kot so šola, vrtec, trgovina in ambulanta, so v peš razdalji, medtem ko sta morje in sprehajalne poti v neposredni bližini. Načrtovan zaključek del: maj/junij 2026. Za dodatne informacije, prosimo, kontaktirajte: Azra +420732477097 +420732477097 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 3 621 €/m²

Mediana podobnih ponudb 4 140 €/m²

Razlika od mediane -12,5 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 40.

Cena na m² je višja kot pri 40 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 421 €/m²–4 378 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

CENTAR 252 500 € · 58 m² 4 353 €/m² Podobnost 100 %

CENTAR 255 000 € · 59 m² 4 322 €/m² Podobnost 98 %

CENTAR 270 000 € · 60 m² 4 500 €/m² Podobnost 97 %

CENTAR 196 920 € · 58 m² 3 395 €/m² Podobnost 95 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Pula-Pola): 2 456 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 290 € Na podlagi stopnje občine Pula-Pola za leto 2026.

Ocenjeni letni strošek vode: 388 € Ponudnik: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · ocena za gospodinjstvo s 2 osebami, preračunana na leto po tarifi, veljavni na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cena: 210 000 €
Status: Na predaj
Kategorija: Apartma
Položaj: Centar
Okrožje: Pula
Županija: Istarska
POŠTNA ŠTEVILKA: 52100
Bivalna površina: 58 m²
Sobe: 2
Spalnice: 2
Kopalnice: 1
Parkirna mesta: 1
Nadstropje: 1
Število nadstropij: 3
Energetski razred: A+
Leto izgradnje: 2025
Klimatska naprava: Da
ID oglasa: 351312

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava: ✓
Parkirna mesta: ✓
Terasa: ✓
Talno gretje: ✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 210 000 € · Cena na m²: 3 621 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 58 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Spalnice: 2 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Pula-Pola — mediana 2 456 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Bjelovar

Bjelovar je mesto na Hrvaškem s 36.000 prebivalci, ki je upravni sedež Bjelovarsko-bilogorske županije in od leta 2009 tudi novoustanovljene rimskokatoliške Bjelovarsko-križevske škofije z drugotnim sedežem v Križevcih. V Bjelovarju ima sedež visoka šola Veleučilište u Bjelovaru.

Število prebivalcev: 36 316

Vir: Wikipedia