Apartma šijana

Naprodaj · Pula · Istarska

1 Sobe 45 m² Površina 1 Kopalnice

Ponudbena cena 226 000 € 5 022 €/m²

Opis nepremičnine

Manjša zgradba s samo tremi stanovanji! V gradnji, nedaleč od centra Pule!
V manjšem objektu moderne arhitekture s samo tremi stanovanji ponujamo stanovanja visoke kakovosti in sodobnega dizajna! Na voljo je stanovanje v pritličju, ki ima 45 m2 in obsega kuhinjo z jedilnico, spalnico, kopalnico ter vhod. Iz dnevne sobe je izhod na teraso velikosti cca 13 m2, stanovanje pa ima v lasti tudi zasebni bazen velikosti 20 m2. Parkirno mesto. Klimatska naprava. Za več informacij kontaktirajte: [email protected] +420732477097 [email protected] +385 98 32 32 64

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 5 022 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 825 €/m²

Razlika od mediane +31,3 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 100.

Cena na m² je višja kot pri 100 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 700 €/m²–4 061 €/m² Primerjano z 40 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Centar 175 000 € · 45 m² 3 889 €/m² Podobnost 87 %

Štinjan 172 125 € · 45 m² 3 825 €/m² Podobnost 87 %

Kaštanjer 164 500 € · 45 m² 3 656 €/m² Podobnost 87 %

Kaštanjer 160 600 € · 44 m² 3 650 €/m² Podobnost 85 %

Centar 155 000 € · 43 m² 3 605 €/m² Podobnost 83 %

Štinjan 172 125 € · 44 m² 3 912 €/m² Podobnost 82 %

Šijana 216 000 € · 51 m² 4 235 €/m² Podobnost 82 %

Šijana 216 300 € · 52 m² 4 160 €/m² Podobnost 81 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Pula-Pola): 2 456 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 225 € Na podlagi stopnje občine Pula-Pola za leto 2026.

Ocenjeni letni strošek vode: 222 € Ponudnik: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · ocena za gospodinjstvo s 1 osebami, preračunana na leto po tarifi, veljavni na dan izračuna.

Različice v tem projektu

Dodatne informacije

Cena: 226 000 €
Status: Naprodaj
Kategorija: Apartma
Položaj: šijana
Okrožje: Pula
Županija: Istarska
POŠTNA ŠTEVILKA: 52100
Bivalna površina: 45 m²
Velikost zemljišča: 50 m²
Sobe: 1
Spalnice: 1
Kopalnice: 1
Oddaljenost od morja: 1 500 m
Oddaljenost od centra: 800 m
Leto izgradnje: 2026
Klimatska naprava: Da
ID oglasa: 340599

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava: ✓
Parkirna mesta: ✓
Bazen: ✓
Terasa: ✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 226 000 € · Cena na m²: 5 022 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 45 m² · Velikost zemljišča: 50 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 1 · Spalnice: 1 · Kopalnice: 1

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Oddaljenost od morja: 1 500 m

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 40 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Pula-Pola — mediana 2 456 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Istrska županija

Istrska županija je najzahodnejša županija Hrvaške, ki obsega večji del površine polotoka Istra in ima okoli 200.000 prebivalcev. Uradni administrativni center županije in sedež županijske skupščine je Pazin, ki leži v geografskem središču polotoka in je edino glavno mesto kakšne hrvaške županije, ki ni obenem tudi njeno največje mesto.

Število prebivalcev: 195 237

Vir: Wikipedia