Apartment šijana
Zu verkaufen · Pula · Istarska
Objektbeschreibung
Kleine Wohnanlage mit nur drei Wohnungen! Im Bau, unweit des Zentrums von Pula!
In einem kleinen Gebäude moderner Architektur mit nur drei Wohneinheiten bieten wir hochwertige Wohnungen mit modernem Design an!
Im Angebot ist eine Erdgeschosswohnung mit 45 m², die aus einer Küche mit Essbereich, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer und einem Eingangsbereich besteht. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf eine Terrasse von ca. 13 m², und die Wohnung verfügt über einen privaten Pool von 20 m². Ein Parkplatz ist ebenfalls vorhanden. Klimaanlage.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Varianten in diesem Projekt
3Zusätzliche Informationen
- Preis
- 226 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- šijana
- Bezirk
- Pula
- Gespanschaft
- Istarska
- PLZ
- 52100
- Wohnfläche
- 45 m²
- Grundstück
- 50 m²
- Zimmer
- 1
- Schlafzimmer
- 1
- Badezimmer
- 1
- Entfernung zum Meer
- 1 500 m
- Entfernung zum Zentrum
- 800 m
- Baujahr
- 2026
- Klimaanlage
- Ja
- Anzeigen-ID
- 340599
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Klimaanlage
- Parkplätze
- Pool
- Terrasse
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 226 000 € · Preis pro m²: 5 022 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 45 m² · Grundstück: 50 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 1 · Schlafzimmer: 1 · Badezimmer: 1
Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?
Entfernung zum Meer: 1 500 m
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 45 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Pula-Pola tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 456 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Über die Gegend: Gespanschaft Istrien
Die Gespanschaft Istrien ist eine Gespanschaft [ɡəˈʃpaːnʃaft] im Westen Kroatiens. Sie umfasst den größten Teil der Halbinsel Istrien an der Adria. Im Norden grenzt sie an Slowenien, im Osten an die Gespanschaft Primorje-Gorski kotar. Sie hat eine Fläche von 2.813 km² und 193.377 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021).
Einwohnerzahl: 195 237
Quelle: Wikipedia
