Apartma Medulin

Opis nepremičnine

Medulin - stanovanje v novem projektu / 300 m od morja!!! (a1)
Stan v novi moderni stavbi v Medulinu, v gradnji. Odlična lokacija: * Medulin je eno najbolj priljubljenih mest v južni Istri, * do morja - 300 m!!! * center Medulina je oddaljen le nekaj minut vožnje z avtom, * v bližini se nahajajo sprehajalne poti, restavracije, trgovine, * asfaltirana cesta, parkirišče v bližini. STAN - A1 (pritličje, 2 spalnici) Hodnik: 6,00 m2 Kopalnica: 5,62 m2 Kuhinja + jedilnica + dnevna soba: 19,56 m2 Spalnica: 8,75 m2 Spalnica: 11,89 m2 Skupna neto površina: 51,82 m2 K nepremičnini pripada parkirno mesto, vključeno v ceno. Morski zrak in klima: Mediteranska klima s toplimi poletji in blagimi zimami – idealno za stalno bivanje ali počitnice. Za več informacij, prosimo, kontaktirajte: Tamara Ružić + 385 91 611 5706 +420732477097 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 5 432 €/m²

Mediana podobnih ponudb 4 717 €/m²

Razlika od mediane +15,2 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 79.

Cena na m² je višja kot pri 79 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 4 074 €/m²–5 217 €/m² Primerjano z 47 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

MEDULIN 277 287 € · 51 m² 5 437 €/m² Podobnost 100 % MEDULIN 283 003 € · 52 m² 5 442 €/m² Podobnost 98 % Medulin 266 966 € · 51 m² 5 235 €/m² Podobnost 96 % MEDULIN 307 807 € · 54 m² 5 700 €/m² Podobnost 95 % Medulin 272 948 € · 52 m² 5 249 €/m² Podobnost 94 % MEDULIN 272 949 € · 49 m² 5 570 €/m² Podobnost 93 % MEDULIN 211 000 € · 51 m² 4 137 €/m² Podobnost 93 % Medulin 277 287 € · 54 m² 5 135 €/m² Podobnost 91 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Medulin): 2 273 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 255 € Na podlagi stopnje občine Medulin za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

277 032 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Medulin

Okrožje

Medulin

Županija

Istarska

POŠTNA ŠTEVILKA

52203

Bivalna površina

51 m²

Sobe

2

Spalnice

2

Kopalnice

1

Parkirna mesta

1

Število nadstropij

4

Oddaljenost od morja

300 m

Oddaljenost od centra

1 400 m

Energetski razred

A+

Leto izgradnje

2025

Klimatska naprava

Da

ID oglasa

339988

Kaj je naša AI našla v opisu

Parkirna mesta

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 277 032 € · Cena na m²: 5 432 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 51 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Spalnice: 2 · Kopalnice: 1

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Oddaljenost od morja: 300 m

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 47 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Medulin — mediana 2 273 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Medulin

Medulin je obmorsko istrsko naselje na Hrvaškem in sedež istoimenske občine, ki upravno spada pod Istrsko županijo.

Število prebivalcev: 6 552

Vir: Wikipedia