Apartma Poreč
Na predaj · Poreč · Istarska
Opis nepremičnine
Poreč, renovirano stanovanje 82 m² z velikim vrtom blizu morja
Prodajamo popolnoma prenovljeno stanovanje velikosti 81,62 m², ki se nahaja v prvem nadstropju družinske hiše v mirni vasi, le 5–6 minut vožnje od centra Poreča in morja. Stanovanje ima odlično razporeditev prostorov in je sestavljeno iz dveh spalnic, kopalnice, dnevne sobe "odprtega prostora" s kuhinjo in jedilnico, prostorne pokrite terase velikosti 25,45 m² in pripadajočega parkirnega mesta. Posebna prednost te nepremičnine je velik vrt velikosti 237,64 m², idealen za sprostitev in družinske aktivnosti. Stanovanje je popolnoma prenovljeno in takoj vseljivo brez dodatnih naložb, zaradi česar je odlično za družinsko življenje, pa tudi kot naložba za turistični najem. Dokumentacija je popolnoma urejena. Če kupec želi, obstaja tudi možnost nakupa celotne hiše.
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 8 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
Poreč
250 000 € · 80 m²
3 125 €/m²
Podobnost 99 %
Poreč
239 000 € · 82 m²
2 915 €/m²
Podobnost 99 %
Poreč
350 000 € · 84 m²
4 167 €/m²
Podobnost 94 %
Poreč
324 690 € · 82 m²
3 960 €/m²
Podobnost 94 %
Poreč
237 329 € · 81 m²
2 930 €/m²
Podobnost 93 %
Poreč
237 329 € · 81 m²
2 930 €/m²
Podobnost 93 %
Poreč
381 311 € · 81 m²
4 708 €/m²
Podobnost 93 %
Poreč
400 800 € · 81 m²
4 948 €/m²
Podobnost 93 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Dodatne informacije
- Cena
- 250 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategorija
- Apartma
- Položaj
- Poreč
- Okrožje
- Poreč
- Županija
- Istarska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 34343
- Bivalna površina
- 81 m²
- Velikost zemljišča
- 225 m²
- Površina vrta
- 225 m²
- Sobe
- 3
- Spalnice
- 2
- Kopalnice
- 1
- Parkirna mesta
- 1
- Nadstropje
- 1
- Oddaljenost od morja
- 6 000 m
- Oddaljenost od centra
- 6 000 m
- Leto prenove
- 2025
- Klimatska naprava
- Da
- ID oglasa
- 371624
Kaj je naša AI našla v opisu
- Vrt
- Parkirna mesta
- Terasa
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 250 000 € · Cena na m²: 3 086 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 81 m² · Velikost zemljišča: 225 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 3 · Spalnice: 2 · Kopalnice: 1
Kako daleč je nepremičnina od morja?
Oddaljenost od morja: 6 000 m
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Poreč-Parenzo — mediana 2 774 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Pokaži na zemljevidu
O kraju: Poreč
Poreč je istrsko turistično mesto in pristanišče na Hrvaškem z okoli 9000 prebivalci (2021), sedež istoimenske mestne občine s 16.607 prebivalci, ki upravno spada v Istrsko županijo, ter sedež Poreško-puljske rimskokatoliške škofije, ki obsega večino ozemlja (hrvaške) Istre. Poreč je ena od občin, kjer živi slovenska manjšina v Istri.
Število prebivalcev: 7 585
Vir: Wikipedia
