Hiša Medulin

Opis nepremičnine

Hiša - Prodaja - MEDULIN
Prodaja se nova hiša v prestižnem delu Medulina in na 200m od morja ter čudovitih plaž in sprehajalnice. Sestavljena je iz treh udobnih stanovanj: enega površine 250m2 in dveh površine 100m2. Veliko stanovanje dejansko zavzema polovico hiše in se razprostira čez pritličje, 1.kat in klet. Sestavljeno je iz veličastnega dnevnega prostora, kuhinje in jedilnice, 3 spalnic, 3 kopalnic, 2 teras s čudovitim razgledom na morje, ter 3 prostorov in kopalnic v kleti, idealnih za fitnes, savno, vinsko klet... 2 manjša stanovanja se razprostirajo vsak na svojem nadstropju, imata enak razpored in sestojita iz dnevnega prostora, kuhinje in jedilnice, 2 spalnic, 2 kopalnic, hodnika in terase. Vse prostorije so opremljene s klimatskimi napravami za ogrevanje in hlajenje, v kopalnicah pa je nameščeno talno ogrevanje. Oprema v hiši je priznanih evropskih blagovnih znamk vrhunske kakovosti. Parcelna je ograjena, zasajena z mediteranskimi rastlinami in s parkiriščnimi mesti pri vhodu. Lokacija je odlična, v bližini vseh turističnih vsebin, a hkrati na primerni razdalji, ki zagotavlja udobno počitnice brez hrupa.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 2 222 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 002 €/m²

Razlika od mediane -26,0 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 18.

Cena na m² je višja kot pri 18 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 375 €/m²–3 864 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Medulin 1 100 000 € · 450 m² 2 444 €/m² Podobnost 94 % Medulin 1 570 000 € · 440 m² 3 568 €/m² Podobnost 93 % Medulin 1 600 000 € · 450 m² 3 556 €/m² Podobnost 93 % Medulin 1 300 000 € · 433 m² 3 002 €/m² Podobnost 91 % Medulin 1 300 000 € · 433 m² 3 002 €/m² Podobnost 91 % Medulin 999 000 € · 433 m² 2 307 €/m² Podobnost 91 % Medulin 1 037 500 € · 497 m² 2 088 €/m² Podobnost 90 % Medulin 985 000 € · 433 m² 2 275 €/m² Podobnost 87 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Ocena letnega davka na nepremičnino: 2 250 € Na podlagi stopnje občine Medulin za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

1 000 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Hiša

Položaj

Medulin

Okrožje

Medulin

Županija

Istarska

POŠTNA ŠTEVILKA

52203

Bivalna površina

450 m²

Velikost zemljišča

553 m²

Sobe

11

Kopalnice

9

Pogled na morje

Da

Blizu morja

Da

ID oglasa

22795

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava

✓

Razgled na morje

✓

Terasa

✓

Talno gretje

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 1 000 000 € · Cena na m²: 2 222 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 450 m² · Velikost zemljišča: 553 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 11 · Kopalnice: 9

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Blizu morja: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Medulin

Medulin je obmorsko istrsko naselje na Hrvaškem in sedež istoimenske občine, ki upravno spada pod Istrsko županijo.

Število prebivalcev: 6 552

Vir: Wikipedia