Parcela Nin

Gradbeni zemljišče nin - 3.417 m2 – 60 m od mora
Na atraktivni lokaciji v Ninu, približno 60 metrov od morja, se prodaja 1/4 solastniškega deleža na gradbenem zemljišču skupne površine 3.417 m². Zemljišče se nahaja znotraj gradbenega območja mešane namembnosti, ga odlikuje ravna konfiguracija terena in izjemna bližina morja. Takoj pod zemljiščem se nahajata sprehajalna pot in plaža, s katerega se odpira odprt razgled proti Velebitu. Možnost parcelacije Po prostorskem načrtu je skozi predmetno zemljišče predvidena načrtovana prometna cesta, ki deli zemljišče na dva dela. Del zemljišča, bližji morju, znaša približno 854 m², preostali del pa se nahaja na drugi strani načrtovane prometnice. Solastniki so pripravljeni izvesti parcelacijo zemljišča, s čimer obstaja potencial za oblikovanje ločene gradbene parcele, ob izvedbi ustreznega geodetskega postopka in v skladu z veljavnimi prostorskimi pogoji. Prodajani 1/4 solastniškega deleža površinsko ustreza približno 854,25 m² od skupne površine zemljišča, vendar je predmet prodaje solastniški delež na celotni katastrski parceli, ne že oblikovana ločena parcela. Lokacija in potencial Položaj zemljišča posebej izstopa zaradi neposredne bližine morja in plaže. Parceli trenutno ni odprtega pogleda na morje, medtem ko s plaže in sprehajalne poti pod zemljiščem ponuja razgled proti Velebitu. Ravna konfiguracija zemljišča je dodatna prednost za prihodnje načrtovanje. Lokacija v Ninu, bližina morja in gradbena namembnost naredijo nepremičnino zanimivo za kupce, ki iščejo zemljišče za lastno gradnjo ali dolgoročno investicijo, ob predhodni preveritvi konkretnih pogojev gradnje in možnosti parcelacije. Osnovne značilnosti Lokacija: Nin, Zadarska županija Ukupna površina: 3.417 m² Predmet prodaje: 1/4 solastniškega deleža Površinski ekvivalent 1/4 deleža: 854,25 m² Namembnost: gradbeno območje mešane namembnosti Razdalja od morja: približno 60 m Teren: raven Dostop: trenutno makadamski Infrastruktura: trenutno ni izvedena na parceli Načrtovana prometnica: poteka skozi predmetno čestico po prostorskem načrtu Plaža in sprehajalna pot: takoj pod zemljiščem Razgled s plaže: proti Velebitu Parcelacija: solastniki so pripravljeni izvesti parcelacijo, ob pogojih in postopku, določenih z veljavnimi predpisi Za več informacij o nepremičnini ali terminu za ogled, nas prosimo kontaktirajte. [email protected] +385 91 578 5877